Büro-/Praxisfläche zur Miete

1700 €1.700 €Nettomiete zzgl. NK

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134 m²Bürofläche

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Falkensteiner Straße 23, Kronberg, Kronberg (61476)

In diesen geräumigen und solide ausgestatteten Räumlichkeiten macht sogar die Arbeit Spaß!!
Es empfängt Sie ein großer Eingangsbereich der sich auch perfekt zur Unterbringung z.B. Ihrer Akten eignen würde. Neben den vier Büroräumen, ein Raum ist mit weißen Einbauschränken sowie einer Fußbodenheizung ausgestattet, steht Ihnen zusätzlich ein Wartebereich für die Kunden, sowie ein Aufenthaltsraum zur Verfügung. Auch für die Kaffee-Küche ist ein kleiner Bereich vorgesehen. Im Keller des Anwesens befindet sich ein ca. 9m² großer Archivraum. Bodenbeläge: gepflegter, blauer Teppichboden (in zwei Räumen liegt unter dem Teppichboden ein weißer Marmorboden), Flur und Eingangsbereich wurden mit einem geschmackvollen Travertin-Bodenbelag versehen. An allen Fenstern (abschließbar) wurde Rollläden angebracht die teilweise elektrisch zu bedienen sind. Parkmöglichkeiten für fünf Autos (50,00 €/mtl. pro Platz) sind auf dem Grundstück vorhanden.
Ihr neuer Arbeitsplatz befindet sich in Kronberg-Falkenstein, direkt auf der Falkensteiner Straße.
End­energie­verbrauch 215,6 kWh/(m²*a)

Kronberg ist Endpunkt der Frankfurter S-Bahn-Linie S4, der Nachfolgerin der Kronberger Bahn, die Kronberg mit der Frankfurter Innenstadt, dem Hauptbahnhof und der Nachbarstadt Eschborn verbindet. Die S-Bahn ist in den Rhein-Main-Verkehrsverbund integriert. Dazu existiert in Kronberg seit 2001 ein Stadtbusnetz aus drei Linien. Es ist ebenso wie die S-Bahn in den Rhein-Main-Verkehrsverbund integriert. Ergänzt wird das Angebot durch ein Anruf-Sammeltaxi, das einige geographische Lücken des Stadtbusses abdeckt sowie zur Betriebsstundenerweiterung dient. Dazu verbinden regionale Buslinien Kronberg mit den Nachbarstädten und dem nahen Frankfurter Nordwestzentrum.

Sonstiges Alle Angaben, die bezüglich dieses Kauf-bzw. Mietobjektes durch dieses Exposé weitergegeben werden (wie z.B. Himmelsrichtung, Lage, Größe, Material, Baujahr, Kauf-oder Mietpreis, Nebenkosten etc.) stammen vom Verkäufer/Vermieter und sind Angaben ohne Gewähr. Die Courtage in Höhe von 3,57 Nettomieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist mit dem Zustandekommen des Mietvertrages verdient und fällig. Der Vermittelnde und/oder Nachweisende, (Fa. A&B Immobilienservice Petra Altmann) und ggf. dessen Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer / Mieter (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung