Einfamilienhaus zum Kauf

649000 €649.000 €5.547,01 €/m²

Finanzierung ab 2155 €/Monat

---

5Zimmer

117 m²Wohnfläche

947 m²Grundstück

---

Volksdorf, Hamburg (22359)

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit 5 Zimmer in Volksdorf bietet auf zwei Etagen und einem ausgebauten Spitzboden reichlich Platz und Komfort für eine Familie oder als Generationenhaus.
Das Erdgeschoss überzeugt mit einer gut durchdachten Raumaufteilung. Es umfasst:
- Ein einladendes Wohnzimmer, das direkten Zugang zur ca. 25m² großen Terrasse bietet. Diese lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
- Ein gemütliches Esszimmer, ideal für gemeinsame Mahlzeiten.
- Ein Schlafzimmer, das vielseitig genutzt werden kann.
- Eine voll ausgestattete Küche.
- Ein Duschbad mit Fenster, das für ausreichend Tageslicht sorgt.
Im Obergeschoss befinden sich:
- Zwei geräumige Zimmer, die als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.
- Ein separates WC.
- Ein großes Badezimmer.
- Ein Waschraum, der optional zur Küche umgebaut werden kann, um zusätzlichen Wohnkomfort zu schaffen.
Der ausgebaute Spitzboden bietet zusätzliche Nutzfläche und ist über eine Einschubtreppe erreichbar. Diese Fläche eignet sich ideal als Hobbyraum oder Abstellfläche.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Das zentral gelegene Treppenhaus ermöglicht eine flexible Nutzung des Hauses, sodass...
Für einen virtuellen Einblick nutzen Sie gerne unseren 360 Grad Rundgang:
https://my.matterport.com/show/?m=X4miarDzrrd
*** HABEN WIR IHR INTERESSE GEWECKT ? *** FORDERN SIE JETZT DAS EXPOSÉ BEI UNS AN UND ERHALTEN NEBEN DER ADRESSE WEITERE INFORMATIONEN ZUR IMMOBILIE.

Hamburg-Volksdorf liegt im Nordosten der schönen Stadt Hamburg und grenzt an Schleswig-Holstein und an die Stadtteile Rahlstedt, Sasel und Farmsen-Berne. Hier leben rund 20.800 Einwohner. Der Stadtteil ist für seine ländlich idyllische Art bekannt und gilt auch als Ausflugsziel für Bewohner aus der Innenstadt, die sich ab und zu mal nach Ruhe und Natur sehnen. Jedes Jahr im September findet das Volksdorfer Stadtteilfest statt, das mit einem prächtigen Feuerwerk abgeschlossen wird. Eine weitere Attraktion sind die regelmäßig stattfindenden Kammermusik-Konzerte
im Museumsdorf Volksdorf, wo man historische Bauern- und Wirtschaftshäuser bestaunen kann. Volksdorf hat nicht nur kulturell etwas zu bieten, sondern auch in Sachen Natur: Die Volksdorfer Teichwiesen und das Tunneltal - hier werden bedrohte Arten beherbergt. Kleine Geschäfte, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der wunderschönen Einkaufsmeile im Zentrum des Stadtteils, die zum Flanieren und Bummeln einlädt. Hier finden Sie auch einen der schönsten und größten Wochenmärkte Hamburgs. Durch die Bahnlinie U1 und drei Buslinien ist der Stadtteil gut an den öffentlichen Personennahverkehr angebunden. Vier Grundschulen und drei weiterführende Schulen machen Volksdorf gerade bei jungen Familien zu einem gefragten Wohnort. Weitere Informationen finden Sie auch im Internet, z.B. unter https://www.hamburg.de/sehenswertes-volksdorf/.

Sonstiges Referenznummer: V8937
Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
Team Hamburg-Ost
Bramfelder Chaussee 309 in 22177 Hamburg
040 / 368 200 10 -0
bramfeld@frankhoffmann-immobilien.de
Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an - wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung!
Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an! Stichworte Nutzfläche: 55,70 m², Anzahl Terrassen: 1