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Wohnung zur Miete
2350.7 €Nettokaltmiete
3Zimmer
158,2 m²Wohnfläche

Rustler Immobilientreuhand GmbH
Herr Josef Strozer
Rustler Immobilientreuhand GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Sanierte Altbauwohnung mit Balkon - tolle Lage in 1040 Wien

In dem in der Waaggasse gelegenen Altbau gelangt diese charmante 3-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung verfügt über 158m² zuzüglich einem Balkon mit 11,87m² und kann besonders durch den renovierten Zustand und die zentrale Lage überzeugen.
Ausstattung:
Boden:
Parkettboden, Fließen im Badezimmer
Küche:
Vollausgestattet mit Herdplatte, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierfach, Mikrowelle
Badezimmer:
Badewanne und Dusche, Waschmaschinenanschluss, Doppelhandwaschbecken, Handtuchtrockner
Heizungsart:
Gasetagenheizung
Aufteilung:
Vorraum 15,54m²
Küche 20,30m²
1. Schlafzimmer 21,54m²
2. Schlafzimmer 32,88m²
3. Schlafzimmer 17,02m²
Wohnzimmer 31,42m²
Abstellraum 1,89m²
Badezimmer 15,95m²
Balkon 11,87m²

Lage:
U-Bahn: U1 Taubstummengasse, U4 Kettenbrückengasse
Straßenbahn: 1, 62
Bus: 59A
Energieausweis:
HWB: 138,30 kWh/m²a
Eckdaten und Kostenaufstellung:
Die monatlichen Heizkosten belaufen sich auf 330,00€ Brutto pro Monat
Befristung: unbefristet
Mietbeginn: ab sofort
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Admin. Aufwand HV: 336,00€

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Personenaufzug
  • Balkon

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Wien (1040)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
2898.59 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
2350.7 €
14,86 €/m²
Betriebskosten
312.82 €
Umsatzsteuer
263.51 €
Kaution
9.750,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 2.350,70 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Rustler Immobilientreuhand GmbH
Rustler Immobilientreuhand GmbHGewerblicher Anbieter
Standorte in: Wien, NÖ, OÖ; Szg, Stk, Tirol & Kärnten, 1150 WIEN
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Josef StrozerDein Kontakt
Online-ID: 2fm925f
Referenznummer: 141/80927
Rustler Immobilientreuhand GmbH
Herr Josef Strozer
Rustler Immobilientreuhand GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
  • Exposé