Wohnung zur Miete 2.351 € 3 Zimmer 158,2 m²<br/>Wohnfläche Wien 1040

Wohnung zur Miete
2350.7 €Nettokaltmiete
3Zimmer
158,2 m²Wohnfläche
Wien (1040)

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Herr Josef Strozer

Rustler Immobilientreuhand GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten

2898.59 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

2350.7 €

14,86 €/m²

Betriebskosten

312.82 €

Umsatzsteuer

263.51 €

Kaution

9.750,00

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 2.350,70 EUR

Merkmale und Ausstattung

sofort
Personenaufzug
Balkon

Sanierte Altbauwohnung mit Balkon - tolle Lage in 1040 Wien

In dem in der Waaggasse gelegenen Altbau gelangt diese charmante 3-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung verfügt über 158m² zuzüglich einem Balkon mit 11,87m² und kann besonders durch den renovierten Zustand und die zentrale Lage überzeugen.
Ausstattung:
Boden:
Parkettboden, Fließen im Badezimmer
Küche:
Vollausgestattet mit Herdplatte, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierfach, Mikrowelle
Badezimmer:
Badewanne und Dusche, Waschmaschinenanschluss, Doppelhandwaschbecken, Handtuchtrockner
Heizungsart:
Gasetagenheizung
Aufteilung:
Vorraum 15,54m²
Küche 20,30m²
1. Schlafzimmer 21,54m²
2. Schlafzimmer 32,88m²
3. Schlafzimmer 17,02m²
Wohnzimmer 31,42m²
Abstellraum 1,89m²
Badezimmer 15,95m²
Balkon 11,87m²

Lage:
U-Bahn: U1 Taubstummengasse, U4 Kettenbrückengasse
Straßenbahn: 1, 62
Bus: 59A
Energieausweis:
HWB: 138,30 kWh/m²a
Eckdaten und Kostenaufstellung:
Die monatlichen Heizkosten belaufen sich auf 330,00€ Brutto pro Monat
Befristung: unbefristet
Mietbeginn: ab sofort
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Admin. Aufwand HV: 336,00€