Wohnung zum Kauf 360.000 € 4 Zimmer 103 m²<br/>Wohnfläche Milse Bielefeld 33729

Monat
4Zimmer
103 m²Wohnfläche

Alexander Stoll

PlanetHome Group GmbH

Moderne 4-Zimmer-Neubauwohnung in Bielefeld-Milse

Diese attraktive, im Jahr 2024 errichtete Neubauwohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 103 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort und erfüllt dabei alle modernen Anforderungen an Energieeffizienz und Qualität. Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Aufteilung, die hochwertige Ausstattung sowie die exzellente Energiebilanz (Energieeffizienzklasse A+), was niedrige Nebenkosten und eine nachhaltige Nutzung garantiert.

Raumaufteilung und Ausstattung:
Wohnzimmer mit offener Küche: Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist offen gestaltet und schafft mit der angrenzenden Küche eine moderne Wohnatmosphäre. Die hochwertigen Fliesen auf dem Boden sorgen für ein elegantes und pflegeleichtes Ambiente.
3 Schlafzimmer: Die Wohnung verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Alle Zimmer sind gut geschnitten und hell.
Flur: Der einladende Flur verbindet die einzelnen Wohnbereiche und bietet zusätzliche Stellfläche.
Abstellraum: Praktischer Stauraum für Waschmaschine und Trockner ist im separaten Abstellraum vorhanden.
Gäste-WC: Neben dem modernen Badezimmer steht ein Gäste-WC zur Verfügung.
Fußbodenheizung: Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt.
Fenster: Alle Fenster sind 3fach verglast und bieten somit eine hervorragende Wärmedämmung und Schallschutz.
Balkon: Genießen Sie sonnige Stunden auf dem großzügigen Balkon.
Stellplatz: Zur Wohnung gehört ein privater Stellplatz, der Ihnen bequemes Parken direkt vor der Haustür ermöglicht.

Fertigstellung:
Die Fertigstellung der Außenanlagen, Stellplätze sowie der Türen und Zargen wird in den nächsten drei Wochen abgeschlossen. Somit können Sie bereits bald in Ihr neues Zuhause einziehen und sich auf einen Erstbezug freuen.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Singles, die modernes Wohnen mit hoher Energieeffizienz schätzen. Profitieren Sie von der hervorragenden Lage und der hochwertigen Ausstattung dieser Neubauwohnung!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Balkon
Gäste-WC

Lage

Milse, Bielefeld (33729)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bielefeld-Milse ist ein ruhiger Stadtteil im Nordosten von Bielefeld. Er bietet eine attraktive Mischung aus städtischem Wohnen und naturnaher Umgebung. Hier eine detaillierte Beschreibung:

Verkehrsanbindung:
Milse ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die Stadtbahnlinie 2 verbindet den Stadtteil direkt mit der Bielefelder Innenstadt. Fahrten in das Stadtzentrum dauern etwa 15-20 Minuten.
Für Autofahrer ist die Nähe zur A2 (Anschlussstelle Bielefeld-Ost) ein großer Vorteil, wodurch man schnell in die umliegenden Städte oder Regionen gelangt.
Der Bahnhof Milse bietet zudem Zugverbindungen in die Umgebung, was den Stadtteil auch für Pendler attraktiv macht.

Einkaufsmöglichkeiten:
In Milse gibt es mehrere Supermärkte, kleinere Geschäfte und Dienstleister, die den täglichen Bedarf decken.
Größere Einkaufszentren und Fachgeschäfte findet man in den benachbarten Stadtteilen sowie im Bielefelder Zentrum.

Freizeit und Erholung:
Milse liegt in unmittelbarer Nähe zur Jöllenbecker Heide und dem Teutoburger Wald, was zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und andere Outdoor-Aktivitäten bietet.
Für Familien gibt es Spielplätze und Grünflächen, die zum Entspannen und Verweilen einladen.
Sportbegeisterte finden in der Umgebung verschiedene Vereine und Sportstätten.

Infrastruktur und Bildung:
Der Stadtteil verfügt über Kindergärten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich in den benachbarten Stadtteilen.
Arztpraxen, Apotheken und weitere medizinische Versorgungseinrichtungen sind ebenfalls in der Nähe.

Wohnqualität:
Milse ist ein familienfreundlicher Stadtteil mit vielen Ein- und Mehrfamilienhäusern. Die ruhige Wohnlage und die Nähe zur Natur machen den Stadtteil besonders attraktiv für Menschen, die in einem entspannten Umfeld leben möchten, aber dennoch eine gute Anbindung an die Stadt schätzen.
Zusammengefasst bietet Bielefeld-Milse eine gute Balance zwischen städtischem Komfort und naturnaher Erholung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieMassivhaus

Preise

Kaufpreis

360000 €

3.495,15 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

1.494 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.825 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 103,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

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Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Alexander StollDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g49254

Referenznummer: 194002