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Wohnung zur Miete
290 €Kaltmiete zzgl. NK
1Zimmer
48 m²Wohnfläche
3.Geschoss

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Privat von Klaus Kaufmann
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Gut geschnittene Zwei-Zimmerwohnung in Gelsenkirchen, Dresdener Str.

Die Wohnung wird bei Übergabe renoviert übergeben.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • 3. Geschoss
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Dresdener Str. 28, Schalke, Gelsenkirchen (45881)
Die Wohnung befindet sich inmitten des Ruhrgebietes im Stadtteil Schalke.
Entfernungen zu:
A 40 Dortmund - Essen - ca. 5,7 Km
A 42 Duisburg / Dortmund - ca. 2,2 Km

Straßenbahn Haltestelle "Olgastraße" mit Anschluss Linie 348 - ca. 300 Meter
Straßenbahn Haltestelle "Grenzstraße" mit Anschluss Linie 302 - ca. 400 Meter
Hauptbahnhof Gelsenkirchen - ca. 1,9 Km

Flughafen Düsseldorf - ca. 39 Km
Flughafen Dortmund-Wickede - ca. 46 Km

Innenstadt Gelsenkirchen - ca. 1,2 Km
Essen - ca. 10,3 Km

Schulen sind in angemessener Entfernung vorhanden

Universitäten:
Fachhochschule Gelsenkirchen
Entfernung zur Universität Duisburg/Essen - ca. 10 Km
Entfernung zur Ruhr-Universität Bochum - ca. 17 Km
Entfernung zur Technischen Universität Dortmund - ca. 29 Km

Messen / Veranstaltungen / Freizeit:
Veltins-Arena
Wissenschaftspark Gelsenkirchen - ca. 2,5 Km
Rheinelbe Park - ca. 3,4 Km
Stadtgarten - ca. 2,2 Km
Revierpark Nienhausen - ca. 3,2 Km
Schloss Berge
Schloss Horst
Zoom Erlebniswelt (Zoo)

Die Dresdener Straße stellt sich in diesem Bereich als zweispurige, asphaltierte, innerstädtische Straße mit mäßigem Verkehrsaufkommen dar.


Die Anbindung an das Schienennetz ist als gut zu bezeichnen. Im Stadtgebiet befinden sich mehrere Bahnhöfe. Der internationale Flughafen Düsseldorf befindet sich ca. 40 Km entfernt. Mit dem Rhein-Herne-Kanal verfügt Gelsenkirchen über einen Anschluss an das europäische Wasserstraßennetz. Die Lage ist als verkehrstechnisch gut angebunden. Die Bundesautobahn A 42 verläuft in ostwestlicher Richtung durch das Stadtgebiet und verbindet weitere im Ruhrgebiet gelegene Städte wie Duisburg, Dortmund. Im Norden des Stadtgebietes verläuft die A2 in Richtung Oberhausen und Hannover und Berlin. Mit der Bundesautobahnen A 40 in Fahrtrichtung Essen und Kassel im Süden und der Bundesautobahn A 43 Richtung Münster und Wuppertal östlich des Stadtgebietes besteht insgesamt eine gute Verkehrsanbindung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1962
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
290 €
6,04 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
70 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
870,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 290,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
Privat von Klaus KaufmannDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gmkz5t
Referenznummer: 320994
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