Wohnung zum Kauf

135000 €135.000 €

Finanzierung ab 438 € / Monat

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3Zimmer

50 m²Wohnfläche

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Stamsried, Stamsried (93491)

Die im Jahr 1996 erbaute, ca. 50 m² große und tierfreundliche Hütte ist hochwertig und komfortabel eingerichtet. Der Fußboden wurde 2022 komplett mit hochwertigem Vinyl in Holzoptik neu verlegt. Highlight der Ferienwohnung "Rotkehlchen" ist die schöne Sonnenterrasse, welche südlich ausgerichtet ist. Im Wohnbereich finden Sie eine gemütliche Essecke, ein Sofa sowie einen Flach-TV mit DVD-Player vor. Das erste Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett ausgestattet, das zweite Schlafzimmer (Kinderzimmer) mit zwei Stockbetten. Die voll ausgestattete Küche (u.a. Kühlschrank, Herd, Backofen, Kaffeemaschine, etc.) ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Das 2022 komplett renovierte Badezimmer ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet. Ein hauseigener Router sichert eine stabile Internetverbindung (WLAN). Ein Anbau befindet sich direkt nebenan und bietet Stauraum für Ihre Reisegegenstände. Auch ein Außenstellplatz, welcher sich in unmittelbarer Nähe zur Blockhütte befindet, ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten.
Die beiden Ferienhütten erfreuten sich in den Jahren 2022 und 2023 an den meisten Buchungen unter allen 24 Ferienunterkünften, welche über alle namenhaften Buchungsportale wie beispielsweise "Airbnb" oder "booking.com" buchbar sind und über eine Touristik GmbH verwaltet werden.
Zögern Sie bitte nicht und kontaktieren Sie uns gerne, um sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin für Ihre zukünftige Kapitalanlage in diesem schönen Feriengebiet zu sichern.

Das Naturerlebnisdorf Stamsried ist eine Ferienanlage für die ganze Familie. Hier kommen Sie als Gast voll auf Ihre Kosten, und dabei spielt es überhaupt keine Rolle, ob Sie Ihren Urlaub lieber für den Sommer oder für den Winter planen. Sie lieben lange Spaziergänge, Wacholderheiden, tiefe Wälder, Berge, Seen, Ritterburgen, Märchenschlösser und lange Sonnenuntergänge - testen Sie unsere Blockhäuser. Das Ortszentrum mit seinen gemütlichen Gaststätten, den guten Shopping-Möglichkeiten und vielen Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt, finden Sie in unmittelbarer Nähe. In nur 10 Minuten erreichen Sie Stamsried. Der Ort bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Mountainbiken, Wandern, Klettern, Baden (für Feriengäste kostenlos im Naturbad Stamsried), einen Museumsbesuch und viele andere Ausflugsziele.
Die zwei gemütlichen, massiven Tiroler Holzblockhäuser (Nichtraucher) in Wohnqualität sind absolut winterfest und ganzjährig mietbar. Die beiden Hütten liegen in einem kleinen Feriendorf mit 23 weiteren Holzblockhütten an einem Berghang oberhalb von Stamsried, nähe Cham im Naturpark Oberer Bayerischer Wald. Dort nimmt Sie die zentral gelegene Rezeption gerne in Empfang; Haustiere sind willkommen.
Die zwei nebeneinander liegenden Blockhäuser befinden sich in Randlage im Naturerlebnispark und sind auch einzeln buchbar. Ein eigener Parkplatz gehört ebenfalls mit dazu.
Genießen Sie Ihren Aufenthalt, hier ist für jeden etwas dabei. Im Bayerischen Naturpark können Sie stundenlang wandern, radeln, im für Feriengäste kostenlosen Naturbad schwimmen, relaxen, entschleunigen und preiswert essen und einkaufen.

Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns (E u. V Regensburger Immobilien GmbH) kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder eines entsprechenden Objektnachweises. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der E u. V Regensburger Immobilien GmbH. Stichworte Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern