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Wohnung zum Kauf
155000 €1.779,56 €/m²
2Zimmer
87,1 m²Wohnfläche
Denn-/Dittershausen, Fuldabrück / Dennhausen (34277)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Heindrich Immobilien GmbH
Frau Lena Umbach
Heindrich Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis
155000 €
1.779,56 €/m²
Provision für Käufer
Käufer- und Verkäuferprovision: jeweils 2,975% (inkl. 19 % MwSt.)
Laufende Kosten
Hausgeld
292 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

Merkmale und Ausstattung

  • 1 Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Kabelanschluss

Großzügige 2 Zimmer-Dachgeschosswohnung mit heller Wohnküche in Fuldabrück-Dennhausen -vermietet-

Angeboten wird eine großzügige Eigentumswohnung mit heller Wohnküche im Herzen von Fuldabrück.
Ausgestattet ist diese mit Diele, der großen Wohnküche, einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einem Tageslichtbad mit Dusche und Wanne sowie einem ergänzenden Gäste-WC.
Die Wohnung verfügt nicht nur über vertikale Fenster, sondern auch einige ergänzende Dachflächenfenster, welche den einzelnen Räumen jeweils eine angenehme Helligkeit und eine ansprechende Raumwirkung verleihen.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. In gemeinschaftlicher Nutzung steht ein Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss zur Verfügung. Ein Aufzug sorgt für Komfort.
Ein Stellplatz ist vorhanden und kann genutzt werden.
Die Wohnung ist seit dem 01.04.2014 vermietet.
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Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich im schönen Fuldabrück im Ortsteil "Dennhausen", an der Grenze zu "Dittershausen". Sie finden hier eine ruhige und grüne Wohnumgebung vor - bei bester Anbindung an die Stadt Kassel.
Alle vorhandenen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Wohnnähe und sind zu Fuß problemlos erreichbar. Eine Apotheke sowie ein Arzt befinden sich sogar direkt bei Ihnen im Haus. Ein EDEKA finden Sie ebenfalls direkt nebenan. Die nächste Eisdiele, ein Bäcker, ein Kindergarten und eine Schule sind nicht weit. Zur "Herrmann-Schafft-Schule" sind es von Ihrem neuen Zuhause aus beispielsweise lediglich drei Minuten Autofahrt.
Das Dorfgemeinschaftshaus ist ca. acht Minuten zu Fuß entfernt. In ca. zwei Minuten Fahrt sind Sie am Aussichtspunkt der Fuldabrücke angelangt. Die grüne Gegend um den schönen Fluss bietet Ihnen viele Möglichkeiten für eine Freizeitgestaltung in der Natur. Hier kommen Wanderer und Radfahrer gleichermaßen auf ihre Kosten. Auch Wassersportler kommen nicht zu kurz. Direkt an der Fulda lässt sich zudem der "Campingplatz Fuldatal-Dennhausen" für eine aktive Freizeitgestaltung nutzen.
Die Bundesautobahnen A7, A44 und A49 sind via Baunatal schnell erreicht, d.h. die infrastrukturelle Anbindung ist gut. Die genannte Fuldabrücke verbindet Sie zudem mit dem Bahnhof Baunatal-Rengershausen. Dieser ist lediglich fünf Autominuten entfernt. Von dort verkehren im Dreißig-Minuten-Takt Züge zum Fernbahnhof Kassel-Wilhelmshöhe. Mit dem Auto sind Sie bequem von innerhalb acht Minuten am ICE-Bahnhof und in Kassel angelangt.

Weitere Informationen

Sonstiges Attraktive Investitionsmöglichkeit: Vermietete Eigentumswohnung in Fuldabrück-Dennhausen - Ruhig gelegen und dennoch bestens angebunden an die Stadt Kassel! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1992
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.779,56 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.296 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.741 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Heindrich Immobilien GmbH
Heindrich Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Goethestraße 21, 34119 Kassel
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Frau Lena UmbachDein Kontakt
Online-ID: 2f5ns52
Referenznummer: VK.PARK.9
Heindrich Immobilien GmbH
Frau Lena Umbach
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