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Reihenmittelhaus zum Kauf
670000 €5.154 €/m²
Finanzierung ab 2685 €/Monat
5Zimmer
130 m²Wohnfläche
630 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Historisches Juwel - modernisiert mit Einliegerwohnung 360-Grad Rundgang auf Anfrage

Willkommen in Ihrem neuen Heim, einem historischen Juwel aus dem Jahr 1935. Ursprünglich als Kaserne errichtet und heute unter Denkmalschutz stehend, vereint es den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort. Dieses massiv gebaute und 2023 modernisierte Einfamilienhaus mit 1,5 Etagen bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 130 m² und einer Grundstücksfläche von 630 m² eine Oase der Ruhe und Geborgenheit.

Betreten Sie das Erdgeschoss und lassen Sie sich von dem einladenden Flurbereich empfangen. Gleich zu Ihrer Linken befindet sich ein helles, modernes Tageslichtbad mit Dusche. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offener Küche bietet direkten Zugang zu einer praktischen Abstellkammer. Zwei individuell gestaltbare Räume bieten Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Hobbyraum. Von der großzügigen Terrasse haben Sie einen wunderbaren Blick über den weitläufigen Garten. Hier können Sie Ihre gärtnerischen Träume verwirklichen, denn die Fläche ist noch überwiegend ungestaltet und bietet Ihnen somit freie Hand für Ihre kreativen Ideen.

Im Obergeschoss erwartet Sie eine vollständig ausgestattete Einliegerwohnung, die durch ein offenes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Küche besticht. Ein weiteres modernes Bad mit Dusche sowie ein individuell gestaltbares und geräumiges Zimmer runden das Angebot ab.

Die Fußböden des Hauses sind mit pflegeleichtem PVC und stilvollen Fliesen ausgestattet. Die Holzfenster mit Isolierglas sorgen nicht nur für eine angenehme Wohnatmosphäre, sondern auch für eine gute Isolierung. Beheizt wird das Haus durch eine moderne Elektroheizung.
Vor dem Haus stehen Ihnen Stellplatzmöglichkeiten zur Verfügung, sodass Sie Ihre Fahrzeuge bequem parken können.
Der Grundriss ist in Bearbeitung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Garten
  • Terrasse
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Linoleum
  • Denkmalschutz-Afa
  • voll erschlossen

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1935
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartEtagenheizung

Preise

Kaufpreis
670000 €
5.153,85 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
5.153,85 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.083 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.471 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit.

[URL="https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen, modernisiert: 2023, modernisiert Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wohnen in Vorpommern GmbH
Wohnen in Vorpommern GmbHGewerblicher Anbieter
Chausseestr. 6, 18445 Preetz
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Herr Sören Schuldt
Herr Sören SchuldtDein Kontakt
Online-ID: 2fgx656
Referenznummer: 0202
Wohnen in Vorpommern GmbH
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Herr Sören Schuldt
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Bewertung: 4,7 von 5 Sternen