Wohnung zum Kauf 135.000 € 1 Zimmer 31,3 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Innenstadt Würzburg 97070

Monat
1Zimmer
31,3 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Thomas Arndt

arndt immobilien GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Singleappartement mit Kfz-Stellplatz in der Altstadt von Würzburg!

Dieses gemütliche Appartement mit Duschbad und PVC-Fußboden befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses mitten in der Altstadt von Würzburg, nähe Semmelstraße.
Eine Waschmaschine mit Münzeinwurf steht im Keller des Hauses zur Verfügung.
Ein Kellerabteil ist nicht vorhanden. Die Wohnung ist 2022 mit einer neuen Singleküche ausgestattet worden.

Die Wohnung ist seit Februar 2022 für 345,- € Kaltmiete ohne Stellplatz zzgl. Betriebskostenvorauszahlung vermietet, seither keine Mieterhöhung.
Der Stellplatz für ist für 70,- € separat vermietet.

Kaufpreis Wohnung inkl. Kfz-Stellplatz: 135.000,- €

Hausgeld jährlich, Stand Abrechnung 2023

Umlagefähig: 1.134,32 €
nicht Umlagefähig 404,01 €
Rücklagenzuführung: 318,33 €

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Bitte keine Telefonanrufe, wir sind noch bis zum 15.01.2025 im Urlaub.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

1. Geschoss
Kelleranteil
Kabelanschluss
vermietet

Lage

Innenstadt, Würzburg (97070)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Appartement befindet sich in der Altstadt von Würzburg in einem Mehrfamilienhaus. Geschäfte, sowie Bus- und Straßenbahnhaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sie sind in wenigen Minuten zu Fuß am Würzburger Marktplatz.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1978
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

135000 €

4.313,10 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. Mwst, (z.Zt. 19%)

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4.313,10 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.863 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.460 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben, einschließlich graphischer Darstellungen in unseren Zeitungsanzeigen, Internetpräsentationen und schriftlichen Kaufangeboten beruhen ausschließlich auf ungeprüften Auskünften und Unterlagen des Verkäufers. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Grundrisse sind zur Maßentnahme nicht geeignet. Alle Kaufangebote sind unverbindlich und freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bei Abschluss des Kaufvertrages entstehen für Sie als Käufer Maklergebühren in Höhe von 3,57% der Kaufpreissumme inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, zur Zeit 19%.

Durch Ihre Kontaktaufnahme mit Arndt Immobilien erklären Sie sich ausdrücklich mit den Kontaktaufnahmen per E-Mail oder Telefon durch Arndt Immobilien GmbH einverstanden. Ihr Einverständnis kann jederzeit widerrufen werden, der Widerruf hat schriftlich zu erfolgen. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

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Anbieter der Immobilie

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Friedrich-Ebert-Str. 6, 97222 Rimpar

10 Jahre Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hvfg5g

Referenznummer: ETW-1-255-TA