3,5 Zimmer Wohnung mit EBK und Garten
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Die Wohnung umfasst 3,5 Zimmer. Besonders hervorzuheben ist die Terrasse, die zusätzlichen Komfort bietet und von den Schlafzimmern, dem Wohnzimmer sowie dem Badezimmer zugänglich ist. Der dazugehörige Garten lädt ebenfalls zum Entspannen im Freien ein. Die Zimmer bestehen aus einem großzügigen Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und einem praktischen Ankleidezimmer, das mit einem eingebauten Schrank ausgestattet ist. Die modernen, bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht in die Räume und bieten einen herrlichen Blick auf die Umgebung. Die Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Zubereiten von Mahlzeiten. Ein zusätzlicher Luxus ist die **große Eckbadewanne**, die derzeit den ursprünglichen Whirlpool ersetzt und für entspannende Momente sorgt. Das Badezimmer ist zudem mit **Fußbodenheizung** ausgestattet, die für angenehme Wärme sorgt.
Die Wohnung ist **voll möbliert**, und alle Möbel können **gekauft** werden, wenn Sie dies wünschen.
**Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei Wohnungen.** Wenn Sie Interesse haben, können Sie **gleich beide Wohnungen besichtigen**, da derzeit zwei Wohnungen zur Vermietung stehen.
Zu der Wohnung gehören ein **Carport**, ein **weiterer Stellplatz** sowie ein **Schuppen**, der zusätzlichen Stauraum bietet.
**Lage**: In der Nähe finden Sie den Wald und zahlreiche Seen, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Auch die Velper Schweiz ist nicht weit entfernt. Zudem erreichen Sie Volkswagen in nur 15 Minuten – ideal für Pendler oder Geschäftsreisende. Die Entfernung zu lokalen Einrichtungen:
- **Nächste Schule**: ca. 2,5 km (ca. 5 Minuten mit dem Auto)
- **Nächste Kita**: ca. 2,3 km (ca. 4 Minuten mit dem Auto)
- **Volkswagen (VW) in Wolfsburg**: ca. 15 km (ca. 15 Minuten mit dem Auto)
Diese Kombination aus Natur und urbaner Nähe macht das Apartment zu einem idealen Rückzugsort.
**Nebenkosten**: Die Nebenkosten für Gas, Wasser und Abfallentsorgung werden anhand der Quadratmeter pro Wohnung umgelegt. Der Strom wird direkt über separate Zähler abgerechnet. Die Gebäudeversicherung wird ebenfalls nach den Quadratmetern pro Wohnung verteilt. **Bitte beachten Sie, dass sich alle Stromzähler und die Gasheizung innerhalb der Wohnung befinden. Der Zugang muss daher regelmäßig gewährt werden.**
