Verkaufsfläche zur Miete provisionsfrei 1.800 € 4 Zimmer 220 m²<br/>Verkaufsfläche Schlossplatz 5 und 8 Berchtesgaden Berchtesgaden 83471

Verkaufsfläche zur Miete · provisionsfrei
1800 €Nettomiete zzgl. NK
4Zimmer
220 m²Verkaufsfläche

Privater Anbieter

Herr Florian Beierl Fa. Enzianbrennerei Grassl GmbH & CO KG

Zur Auswahl: Eine von zwei Ladenflächen in attraktiver Lage am Schlossplatz (Einzelhandel oder Cafe)

Objektbeschreibung Wir suchen einen Nachmieter. Zur Verfügung stehen wahlweise zwei sehr attraktive Ladenflächen a) entweder unter den Schloss-Arkaden am Schlossplatz 5 (ehem. GRASSL Filiale 160 qm Ladenfläche + ca. 80 qm Nebenräume, Kaltmiete ca. 2010.- EUR VB) oder b) Am Schlossplatz 8 (aktuell TEAMWORK) ca. 150 qm Kaltmiete ca. 1800.- Vermieter ist jeweils der Wittelsbacher Ausgelichsfond Schlossverwaltung Berchtesgaden. Raumaufteilung Schöne historische Gewölbe in denkmalgeschützten Schlossgemäuern. Gewerberäume.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Schlossplatz 5 und 8, Berchtesgaden, Berchtesgaden (83471)

Die Räumlichkeiten Nr. 5 wurden 2021 sehr schön renoviert. Fernwärme, neue Böden,. Schöne Gewölbe. Die Räumlichkeiten Nr. 8 sind ebenfalls in attraktivem, historischen Gewölbe-Ambiente, die Renovierung liegt hier etwas länger zurück. In beiden Läden ließe sich ggf. auch ein schönes Cafe einrichten, was der Vermieter durchaus begrüßen würde, wozu jedoch Änderungen nötig sind. Oberhalb Schlossplatz 8 könnte man bei Anmietung der Fläche im EG ggf. noch eine top-Wohnung (Treppe mit Laden verbunden) von der Schlossverwaltung anmieten, die 2025 saniert wird (Whg. Bruttoflöäche ca. 130 qm - das wäre mit der Schlossverwaltung separat zu verhandeln, ein Plan kann zur Verfügung gestellt werden) - Ideal für jemanden, der sich an Ort und Stelle verwirklichen will und dort auch gleich oberhalb seines Gewerbes wohnen will.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1900

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

1800 €

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

100 €

Heizkosten

100 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

50 €

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Jederzeit zu vereinbaren.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Herr Florian Beierl Fa. Enzianbrennerei Grassl GmbH & CO KG Privater Anbieter

Keine Telefonnummer hinterlegt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hngf59