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Penthouse zur Miete 1.300 € 2 Zimmer 67 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss 01.01.2025<br/>Verfügbarkeit Kedenburgstr. 8 Wandsbek Hamburg 22041
Penthouse zur Miete 1.300 € 2 Zimmer 67 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss 01.01.2025<br/>Verfügbarkeit Kedenburgstr. 8 Wandsbek Hamburg 22041

Penthouse zur Miete
1300 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
67 m²Wohnfläche
4.Geschoss
01.01.2025Verfügbarkeit

Privater Anbieter

Exklusive Wohnung Hamburg Wandsbek - Penthouse

Die sehr hochwertig und modern gestaltete Penthouse Wohnung ist auf einer Etage mit nur einer anderen Partei und mit dem Aufzug im 4. OG zu erreichen. Ein Highlight ist der Wohnbereich mit angrenzender offenen Küche mit integriertem Abstellraum. Ebenso wie der Wohnbereich ist auch das sehr große Schlafzimmer lichtdurchflutet und mit großer Fensterfront ausgestattet. Der Eingangsbereich im Flur, das Bad mit großer Dusche und idealer Stellmöglichkeit für WM + TR runden das Bild ab. Äußeres Highlight ist sicher die große Dachterrasse, welche sich über die komplette Wohnungsfront erstreckt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.01.2025
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • 4. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Offene Küche, Speisekammer
  • Kelleranteil

Lage

Kedenburgstr. 8, Wandsbek, Hamburg (22041)
Die Wohnung befindet sich direkt im beliebten Eichtalpark in sehr guter Lage, nahe dem Ortskern Wandsbek. Dieser bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und weiteren Geschäften des täglichen Bedarfs. Die nächsten Bushaltestellen, u.a. mit Anbindung ins Zentrum, befindet sich nur drei Gehminuten von der Wohnung entfernt. Die Anbindung zur U-Bahn Wandsbek Markt befindet sich ebenfalls in der Nähe und stellt die Verbindung zum HBF in neun Minuten sicher. Neben einem exklusiven Blick ins Grüne, bietet die Wohnung Ruhe in einer Nebenstraße mit ausreichend Parkmöglichkeiten und tollen Ideen zum Spazieren oder Fahrrad fahren. Eine schöne Kombination zwischen zentraler Lage und Rückzugsorts.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Blockheizkraftwerk

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1300 €
19,40 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
233.81 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
Zwei Nettokaltmieten

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Gerne nach aussagekräftigem Anschreiben und Vereinbarung. Sonstiges Die Wohnung wurde bisher sehr sporadisch als Pendlerwohnung vom Eigentümer selbst genutzt. Weitere Bilder u.a der Innenausstattung auf Anfrage. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend, Neubaustandard

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2ggbw58
Privater Anbieter
Bevorzugt E-Mail-Kontakt