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360 €360 €Kaltmiete zzgl. NK

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1Zimmer

28 m²Wohnfläche

01.12.2024Verfügbarkeit

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Heusweiler, Heusweiler (66265)

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Zu vermieten ab dem 01.12.2024 ist eine moderne und zentrumsnah gelegene 1-Zimmer-Wohnung mit Bad und Kellerraum in Heusweiler.

Die Wohnfläche beträgt ca. 28 m² und verteilt sich auf eine Diele, ein Tageslichtbad mit Dusche und den Wohn-/Schlafbereich mit Kochnische.
Ein Kellerraum mit ca. 8 m² gehört ebenfalls zur Wohnung und ist im Mietpreis enthalten.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und verfügt über einen separaten Eingang.

Das Apartment ist gepflegt und wurde erst 2021 vollständig renoviert.

Eine Einbauküche ist nicht enthalten, kann aber ggf. vom jetzigen Mieter gegen eine Abschlagszahlung übernommen werden. Sprechen Sie uns hierzu gerne an.

Die Kosten für Haushaltsstrom sind in den Nebenkosten enthalten.
Der Nebenkostenabschlag beträgt 160 € monatlich.

Seit Januar 2023 erfolgt die Beheizung mit Gas. Die moderne Heizungsanlage mit niedrigem Verbrauch (Gas-Brennwerttechnik) wirkt sich positiv auf die Nebenkostenvorauszahlung aus.
Bitte beachten Sie, dass der Energieausweis teilweise auf Verbrauchsdaten aus der Zeit mit Öl-Befeuerung beruht.

Zum Haus gehört ein Garten, der von den Bewohnern des Hauses gemeinschaftlich genutzt werden kann.

Es handelt es sich um eine Nichtraucher-Wohnung.
Vermietet wird bevorzugt an Selbstzahler.

Die Fotos in diesem Inserat zeigen den Zustand nach Komplettrenovierung.
Aufnahmen der aktuell noch bewohnten Räume werden aus Datenschutzgründen nicht online gestellt.

Wir haben Ihr Interesse geweckt?

Gerne stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen und einem Besichtigungstermin zur Verfügung! Bitte senden Sie uns hierzu eine Portalanfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon, E-Mail).

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.4.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 113.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1982.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.

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Infos: www.remax.de/karriere Stichworte Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Saarland, nur Nichtraucher