Einfamilienhaus zum Kauf 385.000 € 11 Zimmer 200 m²<br/>Wohnfläche 679 m²<br/>Grundstück Mittelfischach Obersontheim / Mittelfischach 74423

Monat
11Zimmer
200 m²Wohnfläche
679 m²Grundstück

Frau Ann-Kathrin Berroth

VR Bank Heilbronn Schwäbisch Hall eG

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

EINFAMILIENWOHNHAUS MIT DOPPELGARAGE IN OBERSONTHEIM-MITTELFISCHACH

In ruhiger und attraktiver Lage von Obersontheim / Mittelfischach erwartet Sie ein gemütliches Einfamilienhaus, das Ihnen Raum für Ihre Wohnträume bietet. Das im Jahr 1975 erbaute Haus begeistert durch seine durchdachte Raumaufteilung auf insgesamt drei Etagen und ca. 200m² Wohnfläche und die großzügige Grundstücksfläche von ca. 679 m².

Betreten Sie Ihr neues Zuhause und erleben Sie puren Wohnkomfort!
Die Immobilie ist wie folgt ausgestattet: im Erdgeschoss überdachter Wohnungseingang, Diele, großzügiges Wohnzimmer mit offenem Kamin, Balkon und angrenzendem Esszimmer, Wohnküche mit Speisekammer, Abstellraum, Gästezimmer, Gäste-WC und Arbeitszimmer.

Im Dachgeschoss stehen Ihnen ein großzügiges Schlafzimmer sowie vier weitere Zimmer mit Balkon und Badezimmer zu Verfügung. Das Untergeschoss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten wäre mit wenig Aufwand eine Einliegerwohnung mit sep. Eingang möglich. Zimmer mit Küchenanschlüssen bereits vorhanden, Diele, Büro, Hobbyraum, Sauna sowie Heizraum und Kellerräume. Doppelgarage und Pkw-Stellplätze im Freien.

Genießen Sie entspannte Stunden auf der sonnigen Terrasse und dem charmanten Balkon, die zu geselligen Abenden und erholsamen Momenten einladen. Die grüne Umgebung und die freundliche Nachbarschaft machen diese Immobilie zu einem idealen Rückzugsort für Familien und Naturliebhaber.

Nach entsprechenden Renovierungsarbeiten entsteht hier Ihr ganz persönlicher Wohntraum! Nutzen Sie die Chance auf ein harmonisches Familienleben in einer der begehrtesten Lagen von Obersontheim / Mittelfischach.

AUSSTATTUG:
- Doppelgarage (sanierungsbedürftig)
- überdachter Hauseingang
- Sauna
- Hobbykeller
- großzügiges Dachgeschoss
- ELW im Untergeschoss möglich

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

kurzfristig
Balkon
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse
offener Kamin
Sauna

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Mittelfischach, Obersontheim / Mittelfischach (74423)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Obersontheim, im malerischen Teilort Mittelfischach. Die Lage eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Anbindung. Die Umgebung besticht durch ihre landschaftliche Schönheit, mit weitläufigen Feldern, sanften Hügeln und zahlreichen Wander- sowie Radwegen, die zu entspannten Freizeitaktivitäten einladen.

Die Gemeinde selbst verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit allen notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. In kürzester Zeit erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Apotheken und Schulen, was diesen Ort besonders familienfreundlich macht.

Für Pendler ist die Lage ebenfalls attraktiv: Größere Städte wie Schwäbisch Hall und Crailsheim sind in etwa 20 bis 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen, und auch die Anbindung an die Autobahn ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Ballungszentren.

Insgesamt bietet diese Lage ein Höchstmaß an Lebensqualität und ist perfekt für all jene, die die Ruhe des Landlebens schätzen, jedoch nicht auf städtischen Komfort verzichten möchten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1975
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

385000 €

1.925 €/m²

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.925 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

848 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.636 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VR Bank Heilbronn Schwäbisch Hall eGGewerblicher Anbieter

Dietrich-Bonhoeffer-Platz 1, 74523 Schwäbisch Hall

10 Jahre Partnerschaft

Frau Ann-Kathrin BerrothDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gz5u5r

Referenznummer: 17440