Doppelhaushälfte zum Kauf 215.000 € 7 Zimmer 150 m²<br/>Wohnfläche 500 m²<br/>Grundstück Clenze Clenze 29459

Monat
7Zimmer
150 m²Wohnfläche
500 m²Grundstück

Frau Simone Dennstedt

Dennstedt Immobilien

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Familienimmobilie in ruhiger Wohnlage mit Weitblick

Die charmante Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 150m² befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung.
Im Erdgeschoss ist der Bereich Wohnen untergebracht. Auf dieser Ebene finden sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Außenbereich der Loggia vor. Der Essbereich grenzt direkt an dieses Zimmer als offener Raum an. Die Küche ist zur Terrassenseite angeordnet. Auch hier gibt es die Möglichkeit direkt nach draußen in den Terrassen- /Gartenbereich zu gelangen. Im Obergeschoss und Dachgeschoss sind die Schlafbereiche und zwei Bäder jeweils eins auf jeder Ebene untergebracht. Der Keller hat in manchen Bereichen Wohnraumqualität und ist ebenerdig vorne durch die Hanglage zu erreichen. Die Immobilie wurde laufend modernisiert und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Auf einem ca. 500m² großen finden Sie neben dem Terrassenbereich eine pflegeleichte aber geschmackvolle Gartengestaltung vor.

Das Haus bietet großzügige Räumlichkeiten mit einer guten Raumaufteilung. Man kann auf jeder Ebene den Blick in die Ferne genießen. Die Doppelhaushälfte verfügt über einen Parkplatz direkt vor der Tür und die ruhigen Wohngegend macht das Angebot besonders attraktiv. Das Haus eignet sich ideal für Familien, die ein gemütliches Zuhause suchen, das bereits bezugsfertig ist.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Außen-Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Clenze, Clenze (29459)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Flecken liegt in der Clenzer Schweiz am Übergang vom Hohen Drawehn zum Niederen Drawehn, etwa 16 Kilometer entfernt von der Kreisstadt Lüchow. Im Westen grenzt die Gemeinde an den niedersächsischen Landkreis Uelzen, im Südosten an den Altmarkkreis Salzwedel in Sachsen-Anhalt. In einer der reizvollsten Landschaften des Wendlandes, zwischen dem Niederen und Hohen Drawehn, liegt die Gemeinde Clenze mit ihren 26 Ortsteilen.Von den Wiesenniederungen des Clenzer Baches und dem artenreichen Laubwald des Forstes Gain bis hinauf auf die sandigen Kiefernhügel der Hohen Geest mit ihren großartigen Aussichtspunkten reicht die landschaftliche Vielfalt.

Clenze bietet mit zwei Supermärkten, einem Fleischer und einem Bio-Laden alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Eine Apotheke, eine Zahnarztpraxis, sowie eine Praxis für Allgemeinmedizin sind ebenfalls in Clenze vorhanden. Zwei moderne Schulen, sowie eine Kita machen die Gegend auch für junge Familien interessant. Auch für Sportbegeisterte sind mit dem ortsansässigen Sportverein und dem Freibad zahlreiche Sport- & Freizeitangebote nutzbar. Weitere Schulen, Geschäfte und Freizeitangebote finden Sie in der Kreisstadt Lüchow, sowie in Salzwedel und Uelzen.

Entfernungen:
Lüchow ca. 16 km
Dannenberg ca. 20 km
Salzwedel ca. 23 km
Uelzen ca. 30 km
Hitzacker ca. 32 km
Lüneburg ca. 60 km
Geesthacht ca. 90 km
Hamburg Zentrum ca. 122 km

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1963
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

215000 €

1.433,33 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.433,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

492 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.107 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges Bitte geben Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten ein. Vielen Dank. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2000

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Dennstedt ImmobilienGewerblicher Anbieter

Bauernstr.1a, 29473 Göhrde

10 Jahre Partnerschaft

Frau Simone DennstedtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2he4z5e

Referenznummer: 6204#mVEIY