Wohnung zum Kauf provisionsfrei 224.900 € 2,5 Zimmer 91,9 m²<br/>Wohnfläche Auhof Geiersthal 94244

Monat
2,5Zimmer
91,9 m²Wohnfläche

Frau Alexandra Wühr

VR GenoBank DonauWald eG

Erstbezug & Provisionsfrei! 2,5 - Zimmer Wohnung in Geiersthal

Hereinkommen und Wohlfühlen - so lautet die Devise dieser schönen Eigentumswohnung!
Durch den Erstbezug können Sie diese nach Herzenslust gestalten und Ihr persönliches eigenes Reich schaffen. Durch die großen Fensterelemente sind die Räume erfüllt mit Tageslicht.
Der Flurbereich stellt den Zugang zu allen Räumen dar:
- Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Vorratskammer
- Badezimmer mit moderner und zeitloser Fliesengestaltung, WC, Waschtisch, Dusche
- Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und der angrenzenden Ankleide
- Terrasse
Durch die Gestaltung der Räume mit hellen Materialien wirken die Räumlichkeiten hell und einladend und lassen sofort den Wohlfühlfaktor steigen.
Für den vierräderigen Komfort sind zwei Stellplätze im Kaufpreis enthalten.

Die anteilige Grundstücksfläche liegt bei ca. 211 m².
Es sind insgesamt drei Wohnparteien in diesem Mehrfamilienhaus enthalten.

Energieausweis in Erstellung.

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Bad mit Dusche
Gartenanteil, Garten
Terrasse
Fernblick
Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Auhof, Geiersthal (94244)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Geiersthal befindet sich im Bayerischen Wald, einer malerischen Region, die für ihre natürliche Schönheit und ihre reiche Flora und Fauna bekannt ist. Die Umgebung von Geiersthal ist von Wäldern, Hügeln und grünen Wiesen geprägt. Die Region bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Das Objekt liegt am Fuße von der Burg Altnußberg und bietet einen wunderbaren Rundumblick in der Siedlungslage.
Entfernungen:
Bushaltestelle 350 m
Kindergarten 650 m
Grundschule 650 m
Einkaufsmöglichkeit 2,2 km
Hausarzt 1,7 km
Stadt Viechtach 11,4 km
Die benachbarte Gemeinde Teisnach unterhält diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, eine Apotheke und eine Mittelschule.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2022
Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

224900 €

2.446,69 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Sonstiges Sämtliche Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Veräußerers, die wir nicht geprüft haben. Wir haften deshalb höchstens für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit.

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Anbieter der Immobilie

VR GenoBank DonauWald eGGewerblicher Anbieter

Raiffeisenstraße 1, 94234 Viechtach

6 Jahre Partnerschaft

Frau Alexandra WührDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ftgs5n

Referenznummer: 473 (1/473)