Einfamilienhaus zum Kauf

Preis auf Anfrage

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5Zimmer

188 m²Wohnfläche

507 m²Grundstück

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Heide, Heide (25746)

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Hier erwartet Sie ein modernes, großzügiges Wohnhaus mit Garage auf einem 507 m² großen Grundstück. Das Haus wurde im Jahr 2001 in massiver Bauweise errichtet und besticht durch hochwertige Ausstattung und Bauqualität. Innen und außen präsentiert sich die Immobilie in einem ausgezeichneten Zustand.

Die Immobilie überzeugt durch ihre individuelle und großzügige Raumaufteilung und schafft eine behagliche Atmosphäre. Das Erdgeschoss bietet zudem die Möglichkeit, ebenerdig zu wohnen.

Erdgeschoss: Der überdachte Eingangsbereich mit der modernen Eingangstür führt Sie in den offenen, großzügigen Dielenbereich mit Zugang zu allen Räumen. Das Highlight ist der einladende, lichtdurchflutete Wohnbereich mit einem beeindruckenden Wintergarten, der Zugang zur Sonnenterrasse und zum Garten in optimaler Südlage bietet. Fußbodenheizung sorgt hier für zusätzlichen Komfort. Das Schlafzimmer mit angrenzendem, geschmackvoll gestaltetem Wellness-Bad, ausgestattet mit Eckbadewanne, begehbarer Dusche, Fußbodenheizung und Tageslicht, lädt zum Entspannen ein. Ein Gäste-WC mit Tageslicht, die helle Einbauküche mit direktem Zugang zum Wintergarten, ein Abstellraum sowie der Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zum Garten und zur großzügigen Garage vervollständigen das Raumangebot im Erdgeschoss.

Dachgeschoss: Über eine offene Steintreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Hier erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich mit zwei ansprechenden Räumen sowie ein helles, freundliches Wannenbad, das ebenfalls raumhoch gefliest und mit Tageslicht ausgestattet ist.

Außenbereich: Das gepflegte, eingewachsene Grundstück mit angelegtem Garten, einem Abstellraum für Gartengeräte, der nach Süden ausgerichteten Terrasse sowie der großzügigen gepflasterten Auffahrt und der schönen Garage mit elektrischem Tor rundet das positive Gesamtbild der Immobilie ab.

Sonstiges Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.werth-immobilien.de

HINWEIS:
Die Angaben Wohn- und Nutzfläche: Eine Überprüfung der Flächen und eine Berechnung nach WoFlV hat nicht stattgefunden. Die Maße beziehen sich auf die Grundfläche der Immobilie.

Die Grundrisse im Exposé dienen zur Orientierung. Die Maße, die Darstellung des Inventars und die Raumaufteilungen können ggf. vom Ist-Zustand abweichen. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.50, Distanz zur Grundschule: 1.30, Distanz zur Realschule: 0.70, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 1.70, Distanz zur Autobahn: 2.20, Distanz vom Zentrum: 0.50