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Wohnung zum Kauf
239000 €3.254 €/m²
3Zimmer
73,5 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

immoBLU GmbH
Herr Gerhard Störner
immoBLU GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Leerstehende 3,5-Zimmer-Wohnung mit Pkw-Stellplatz im Freien in Bad Rappenau-Zimmerhof

Schöne ruhig gelegene Wohnung im 1. OG mit Pkw-Stellplatz im Freien.

1 Stellplatz in der Tiefgarage kann zusätzlich für EUR 16.000 erworben werden.

Das Mehrfamilienhaus wurde von der bekannten Firma Weinberger & Weinberger aus Bretzfeld gebaut.

- 1 Pkw-Stellplatz im Freien
- Abstellraum im UG

Das monatliche Hausgeld beträgt EUR 330. Davon gehen ca. EUR 41 in die Rücklagen.

Die Instandhaltungsrücklage für das Gesamthaus beträgt zum 31.07.2023 EUR 21.001, für die Wohnung EUR 1.484.

Im Jahr 2022 wurde das Haus an das Fernwärmenetz angeschlossen.

Im Jahr 2020 wurden die Balkonverkleidungen erneuert.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Kunststoff
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Potsdamer Straße 6, Zimmerhof, Bad Rappenau (74906)
Die neu eröffnete NORMA-Filiale ist nur ca. 220 m von der Wohnung entfernt und in 3 Gehminuten erreichbar.

Ca. 5 Minuten (2,5 km) zum Bahnhof (S-Bahn) und zur Ortsmitte von Bad Rappenau. Zur S-Bahn-Haltestelle Bad Wimpfen-Hohenstadt sind es ca. 1,7 km.

Nach Neckarsulm, Heilbronn, Sinsheim, Heidelberg und Mannheim besteht eine gute Bahnverbindung (S-Bahn).

Zur Anschlussstelle der A 6 sind es ca. 8 km.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1994
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
239000 €
3.253,91 €/m²
Provision für Käufer
2,38% inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis
Laufende Kosten
Hausgeld
330 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.253,91 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.795 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.829 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die in unserem Exposé enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilten Informationen.
Wir bemühen uns, über die Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.

Der Käufer verpflichtet sich zur Zahlung einer Käuferprovision in Höhe von 2,38 % inkl. 19 % MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist mit Beurkundung verdient und fällig.
Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

immoBLU GmbH
immoBLU GmbHGewerblicher Anbieter
Bahnhofstr. 11, 76356 Karlsruhe-Weingarten
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Gerhard StörnerDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2ft395e
Referenznummer: GS-13751
immoBLU GmbH
Herr Gerhard Störner
immoBLU GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen