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Wohnung zur Miete
895 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
71,2 m²Wohnfläche
EGGeschoss
01.02.2025Verfügbarkeit

Strittmatter Immobilienmanagement GmbH
Frau Sophia Sendel
Strittmatter Immobilienmanagement GmbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Moderne 3-Zi. Wohnung in historischem Baustil - Einbauküche, Tageslichtbad, Tiefgarage

Die grundsanierte, denkmalgeschützte Wohnung kann über den modernen Aufzug oder das Treppenhaus erreicht werden. Die Maisonette-Einheit verfügt über eine offene Wohnküche. Die Einbauküche inkl. Elektrogeräten ist im Mietpreis inbegriffen. Im hellgefliesten Tageslichtbad mit moderner Glasdusche befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss. Zur Ausstattung zählt außerdem ein zweites separates WC. Staufläche bieten der Abstellraum in der Wohnung sowie der abschließbare Kellerraum.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.02.2025
  • 2 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Erdgeschoss
  • Einbauküche, Offene Küche
  • Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Hubenloch, Villingen-Schwenningen (78048)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss mit Galerie einer modernen Wohnanlage im großzügigen Neubaugebiet Von Richthofenpark. Die Innenstadt kann zu Fuß in etwa 15 Minuten erreicht werden. Für den täglichen Einkauf befindet sich ein Discounter in unmittelbare Nähe. Sportanlagen, das Villinger Hallenbad und das Naherholungsgebiet Germanswald sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die Kreisstadt Villingen-Schwenningen mit ihren 87.000 Einwohnern liegt im Bundesland Baden-Württemberg und ist die größte Stadt im Schwarzwald-Baar-Kreis. Sie ist das Oberzentrum der Region. Die Autobahn A81 Richtung Stuttgart und Singen erreichen Sie in 20 Minuten. Zu den Flughäfen Stuttgart, Zürich und Basel benötigen Sie mit dem Auto 60 bis 90 Minuten. In den ersten Skigebieten in Österreich sind Sie nach 2,5 Std Autofahrt. Das Naherholungsgebiet um den Bodensee erreichen Sie in 40 Minuten. An der französischen Grenze sind Sie in gut einer Stunde.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2023
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Gas

Preise

Warmmiete
1225 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
895 €
12,58 €/m²
Nebenkosten
230 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
70 €
Kaution
2.685,00
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 70,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung ist auf 01.02.2025 im besichtigten Zustand beziehbar.

Zur Wohnung werden ein Tiefgaragenstellplatz für € 70,00 monatlich sowie ein Außenstellplatz für € 30,00 monatlich vermietet.

Der zuverlässige Hausmeisterservice erledigt alle anfallenden Arbeiten im und um das Haus. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Strittmatter Immobilienmanagement GmbH
Strittmatter Immobilienmanagement GmbHGewerblicher Anbieter
Peterzeller Str. 1, 78048 Villingen-Schwenningen
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Sophia SendelDein Kontakt
Online-ID: 2gbbq5r
Referenznummer: 2024550VS11
Strittmatter Immobilienmanagement GmbH
Frau Sophia Sendel
Strittmatter Immobilienmanagement GmbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen