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Kern-Haus GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 362.900 € 5 Zimmer 131 m²<br/>Wohnfläche 500 m²<br/>Grundstück Nedlitz Nedlitz 39291
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Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 362.900 € 5 Zimmer 131 m²<br/>Wohnfläche 500 m²<br/>Grundstück Nedlitz Nedlitz 39291
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Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
362900 €2.770 €/m²
Finanzierung ab 1457 €/Monat
5Zimmer
131 m²Wohnfläche
500 m²Grundstück

Kern-Haus GmbH
Gewerblicher Anbieter
Kern-Haus GmbH

Traumhaus von Kern-Haus: Individuell & massiv!

Basierend auf den schönsten Wohnideen der Bauherren hat Kern-Haus das Architektenhaus Luna entwickelt. Luna ist ideal auf die Bedürfnisse und Anforderungen von Familien ausgerichtet: hier gibt es reichlich Platz für Eltern, Kinder und Gäste.

Das Erdgeschoss bietet neben großen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essraum und der offenen Küche noch einen weiteren Raum, der beliebig, beispielsweise als Home-Office oder Gästezimmer genutzt werden kann.

Im Dachgeschoss bieten zwei große Kinderzimmer viel Platz zum Spielen. Ein geräumiges Elternschlafzimmer und das beeindruckend großzügige Familienbad vervollständigen das Wohlfühl-Angebot.

Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Badewanne
  • Gäste-WC

Lage

Nedlitz, Nedlitz (39291)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Baugrundstück bedindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Nedlitz und liegt ca. 6 km nördlich von Gommern entfernt.

Durch den Ort verläuft die Bundesstraße 246, über die man in westlicher Richtung nach ca. 13 km die Landeshauptstadt Magdeburg erreicht. Der nächste Bahnhof liegt 1,5 Kilometer nördlich an der Strecke Biederitz-Altengrabow.

Zum guten Wohnen gehören in Gommern die optimalen Verkehrsanbindungen an Bahn und Straße, eine gute ärztliche Betreuung, optimale Kinderbetreuung, diverse Verkaufseinrichtungen, Sportanlagen, Gewerbegebiete mit vielen Arbeitsplätzen und Schulen wie Grundschule, Sekundarschule und Gymnasium.

Die Ehle und das Seengebiet um Gommern sind die Wasseradern der Stadt und bieten den Anwohnern beste Bedingungen zur Naherholung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung

Preise

Kaufpreis
362900 €
2.770,23 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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2.770,23 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
532 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.917 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Kern-Haus baut individuelle und massive Architektenhäuser zu einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis - und das bereits mit einer Erfahrung seit 1980.

Maximale Sicherheit bei Kern-Haus:
+ 10 Jahre Gewährleistung auf die wesentlichen Bauleistungen
+ Bis zu 24 Monate Festpreisbindung
+ 50 Jahre Gewährleistung auf das DuoTherm-Mauerwerk
+ Verbindliche Bauzeit
+ Zahlung nach Baufortschritt

Preise und Auszeichnungen von Kern-Haus:
- German Brand Award in den Jahren 2018 und 2021
- Hausbau Design Award: Sieger in den Jahren 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022 und 2023
- Deutscher Traumhauspreis: Sieger in den Jahren 2014, 2015, 2016 und 2018 und Silber 2017, 2020 und 2021
- Mittelstandspreis "Top 100" in den Jahren 2014, 2016, 2018, 2020 und 2022
- German Design Award im Jahr 2018
Weitere Informationen

Der gezeigte Preis versteht sich inklusive Grundstück und exklusive der Baunebenkosten.

Das Kern-Haus-Team in Magdeburg freut sich darauf Ihre Fragen zu beantworten. Jetzt anrufen: +49 391-6367230.

[URL="https://www.kern-haus.de/magdeburg/"]Kern-Haus in Magdeburg[/URL]

[URL="https://www.kern-haus.de/haeuser"]Weitere Architektenhäuser[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kern-Haus GmbH
Kern-Haus GmbHGewerblicher Anbieter
Werner-von-Siemens-Ring 3, 39116 Magdeburg
partner badge
Partnerschaft
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2gu5v5d
Referenznummer: WMD 2908
Kern-Haus GmbH
Gewerblicher Anbieter
Kern-Haus GmbH
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