Grundstück zum Kauf

445000 €445.000 €454 €/m²

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980 m²Grundstück

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Regendorf, Zeitlarn / Regendorf (93197)

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Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von etwa 980 Quadratmetern und ist rechteckig geschnitten. Es ist leicht erhöht gelegen, was einen schönen Ausblick auf die umliegende Landschaft ermöglicht. Das Grundstück umfasst eine Fläche von großzügigen 980 Quadratmetern und ist bereits voll erschlossen. Der Abriss des Altbestands wurde bereits durchgeführt, sodass das Grundstück bereit für eine neue Bebauung gemäß Paragraf 34 des Baugesetzbuches (BauGB) ist.

Bebauungsmöglichkeiten:
Das Grundstück bietet vielfältige Bebauungsmöglichkeiten. Es besteht die Option, ein 4-Spanner zu errichten, was eine ideale Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger darstellt. Alternativ kann auch ein Einfamilienhaus errichtet werden, um den individuellen Wohntraum zu verwirklichen. Die großzügige Fläche ermöglicht eine flexible Gestaltung des Grundstücks und bietet ausreichend Platz für Gartenanlagen oder weitere Freizeitflächen.

Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen oder eine attraktive Investitionsmöglichkeit zu nutzen. Das Grundstück in dem Ort Regendorf, bietet Ihnen die ideale Basis für Ihr neues Zuhause oder eine renditestarke Immobilie.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute und sichern Sie sich dieses begehrte Grundstück!

Das Grundstück befindet sich in Zeitlarn, einer Gemeinde im Landkreis Regensburg in Bayern, Deutschland. Es liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist von anderen Wohnhäusern umgeben.

Die Umgebung des Grundstücks ist geprägt von Einfamilienhäusern und Gärten. Es gibt viel Grünfläche und Bäume in der Nähe, was eine angenehme und naturnahe Atmosphäre schafft. Die Nachbarschaft ist freundlich und familiär, was ein harmonisches Zusammenleben fördert.

Die Infrastruktur in der Umgebung ist gut entwickelt. In der Nähe gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants und Cafés. Auch Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen sind gut erreichbar. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt, was eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht.

Die Gemeinde Zeitlarn bietet zudem eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Es gibt schöne Wander- und Radwege in der Umgebung, die zu erholsamen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen. Auch kulturelle Veranstaltungen und Vereine bieten Abwechslung und Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass das Grundstück in Zeitlarn eine attraktive Lage bietet. Es liegt in einer ruhigen Wohngegend mit guter Infrastruktur und einer naturnahen Umgebung. Die freundliche Nachbarschaft und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten machen das Grundstück zu einem idealen Ort für Familien und Menschen, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage suchen.

Sonstiges Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0152 - 08688177 erreichbar.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an den Makler die Provision in der angegebenen Höhe nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags zu zahlen. Durch Ihre Anfrage bestätigen Sie die Vereinbarung der Maklercourtage.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Der Makler und die IV Real Estate Regensburg GmbH übernehmen hierfür keine Haftung.

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Jeder Immobilienexperte der IV Real Estate Regensburg GmbH ist ein selbständiger Immobilienmakler und somit ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Verantwortung. Stichworte Distanz zum Kindergarten: 3.22, Distanz zur Grundschule: 2.26, Distanz zur Realschule: 3.51, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.92, Distanz zum Gymnasium: 6.02, Distanz zum Flughafen: 5.01, Distanz zum Hauptbahnhof: 9.60, Distanz zur Autobahn: 0.98, Distanz zum Bus: 0.87, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.65, Distanz vom Zentrum: 8.76, Distanz zur Hauptschule: 6.92