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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
640000 €9.399 €/m²
3Zimmer
62,7 m²Wohnfläche
5.Geschoss

IMMOcontract
Frau Alexandra Kraus
IMMOcontract
Bewertung: 3,3 von 5 Sternen

Provisionsfrei! 3 Zimmer zum Träumen - Luxuriös Wohnen im exklusiven Prachtgarten

Diese architektonisch sehr ansprechende Wohnhausanlage befindet sich in einem eigens von Team Andre`Heller designtem Gartenparadies. Umringt von duftenden Blumen, Palmen, Wäldern, Gewächshäusern und so vielem mehr. Lassen Sie sich überraschen, es gibt hie so viel zu entdecken!

Das Gebäude selbst besticht durch seine stilistische Geradlinigkeit gepaart mit dem Flair der mediterranen Lebensart.
An der Fassade rankt sich üppiges Grün über die insgesamt sieben Geschosse bis zum Dach - auf dem als Abschluss ein Kräutergarten nach Hildegard von Bingen wartet. Leuchtbänder an der Fassade, gemeinsam mit indirekter Beleuchtung an der Unterseite der Balkone, sorgen für magische Lichtstimmungen. Im Aufzug begeistert eine grüne Mooswand hinter Glas. Die Wohnungen verfügen über ein effizientes Heiz- und Temperierungssystem mit Betonkernaktivierung und gelegentlicher Fußbodentemperierung. Es passt sich automatisch den Wetterbedingungen an und wird zentral gesteuert.

Für mehr Information stehen wir sehr gerne zur Verfügung! Die Immobilie kann bereits besichtigt werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Ende 2024
  • Barrierefrei
  • 5. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • voll klimatisiert

Lage

Wien, Favoriten (1100)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In 15 Minuten zu Fuß bei der U1 oder beim Bus in weniger als 2 Minuten.
Naherholungsgebiete Wienerberg, Liesingbach und Oberlaa in unmittelbarer Umgebung.
Ausgezeichnete Infrastruktur mit öffentlichen, wie auch privaten Schulen und Kindergärten. Der FH Campus Wien ist nur wenige Minuten mit dem Bus oder Auto entfernt.
Supermarkt (Lidl) in weniger als 2 Minuten zu Fuß.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieErstbezug

Preise

Kaufpreis
640000 €
9.399,32 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Weitere Informationen

Stichworte Fahrradraum, Freifläche: 10,88 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,88 m², Bundesland: Wien, 6 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IMMOcontract
IMMOcontractGewerblicher Anbieter
Landesgerichtsstr. 6, 1010 WIEN
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Frau Alexandra KrausDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2ecud5k
Referenznummer: 125896_34
IMMOcontract
Frau Alexandra Kraus
IMMOcontract
Bewertung: 3,3 von 5 Sternen
  • Exposé