Wohnung zum Kauf 799.000 € 3 Zimmer 112 m²<br/>Wohnfläche Ebersberg Ebersberg 85560

Monat
3Zimmer
112 m²Wohnfläche

Frau Andrea Albrecht

Albrecht Immobilien

Gartenwohnung nähe Klostersee - 3 Zimmer und 125 m² Südgarten

Highlights der Immobilie

+ Sehr ruhige Lage

+ Laufnähe zum Naherholungsgebiet Ebersberger Forst und Egglesee (jeweils ca. 10 Minuten)
sowie zum Klostersee (ca. 5 Minuten)

+ ca. 125 m² Südgarten mit eingetragenem ausschließlichem Sondernutzungsrecht

+ Großzügiger Wohn-Ess-Bereich mit hochwertiger Einbauküche (im Kaufpreis enthalten)

+ Maßangefertigte Einbauschränke (im Kaufpreis enthalten)

+ Badezimmer mit Tageslicht sowie Badewanne und Dusche

+ Elektrische Rollladen

+ Hochwertiges Eichenholzparkett

+ Energetisch top aufgestellt mit Energieeffizienz A+

+ Barrierefreier Zugänge von der Tiefgarage zum Haus mit Hebebühne und vom Haupteingang

+ Zwei Duplexparker im Kaufpreis enthalten

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
2 Stellplätze: 2 Duplex-Stellplätze
Personenaufzug
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten

Lage

Ebersberg, Ebersberg (85560)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die neuwertige Gartenwohnung mit drei Zimmern liegt sehr ruhig im gewachsenen Umfeld nur ca. 10 Gehminuten vom Zentrum Ebersberg entfernt. Geschäfte des täglichen Lebens sind zu Fuß oder mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar. Die Gemeinde Ebersberg liegt zentral mit guter öffentlicher Anbindung in den Osten von München (Ostbahnhof) bzw. zum Marienplatz mit der S-Bahn (S6). Des Weiteren erreicht man die Autobahn A94 in nur 15 Minuten und Rosenheim in guten 40 Minuten. Attraktive Ausflugsziele befinden sich im nahen Umfeld wie die Ebersberger Alm, der Ebersberger Forst, diverse Badeseen, Wasserburg am Inn, Amerang sowie der Chiemsee.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2018
Zustand der Immobilieneuwertig
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

799000 €

7.133,93 €/m²

Provision für Käufer

Maklerprovision 2,08 % inkl. 19 % Mwst. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.

Laufende Kosten

Hausgeld

620 €

Weitere Preisinformationen

2 Duplex-Stellplätze

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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7.133,93 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.044 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.519 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das gilt auch für die Illustrationen. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 2,08 % inkl. gesetzl. Mwst. des notariell beurkundeten Kaufpreises.

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Albrecht ImmobilienGewerblicher Anbieter

Olympiastraße 2b, 85622 Feldkirchen

Partnerschaft

Frau Andrea AlbrechtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2h2n45e

Referenznummer: AA-1107