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Sparkasse zu Lübeck AG Immobiliencenter
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Wohnung zum Kauf
240000 €2.727 €/m²
3Zimmer
88 m²Wohnfläche

Sparkasse zu Lübeck AG Immobiliencenter
Frau Diana Veh
Sparkasse zu Lübeck AG Immobiliencenter
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Vermietet Eigentumswohnung mit sonnigem Balkon

Die sonnige Wohnung liegt im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses.
Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Zimmer, eine Diele, eine Küche und ein Badezimmer. Nützlich sind auch die zwei vorhandenen Einbauschränke.
Alle Räume zweigen von der Diele ab. Zwischen Küche und Wohnzimmer gibt es einen zusätzlichen Durchgang. Die geschützte Loggia ist der Küche vorgelagert mit Ausblick auf die weitläufigen Grünanlagen. Die Wohnung ist seit 01.10.2020 an verlässliche Mieter vermietet, die gerne in der Wohnung bleiben möchten.
Aus Rücksicht auf die Mieter sehen wir von weiteren Innenaufnahmen der Wohnung ab.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Garten
  • Bodenbelag: Fliesen, Teppich
  • vermietet

Lage

Alt-Travemünde / Rönnau, Lübeck (23570)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Travemünde gilt als Aushängeschild der Hansestadt Lübeck. Der Stadtteil an der Travemündung, der auch als "Lübecks schöne Tochter" an der Ostsee bezeichnet wird, ist ebenso bekannt, wie beliebt bei Einheimischen und bei Urlaubern. Travemünde zieht sich an der Trave vom Dummersdorfer Ufer und dem internationalen Fähranleger Skandinavienkai entlang der Ostseeküste bis nach Niendorf/ Timmendorfer Strand im Kreis Ostholstein. Die Siedlungen Ivendorf, Teutendorf, Gneversdorf, Rönnau und Brodten gehören ebenfalls zu Travemünde. Auch die zum Teil unter Naturschutz stehende Halbinsel Priwall mit ihrem breiten Strand gehört zu Travemünde. Als Lübecker Stadtteil verfügt Travemünde über eine gute Infrastruktur mit besten Verkehrsanbindungen. Travemünde verfügt über äußerst begehrte Domizile zum selbst bewohnen, als Ferienunterkunft oder für Kapitalanleger, denn das Meer ist von fast jedem Standort fußläufig zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1974
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Blockheizkraftwerk

Preise

Kaufpreis
240000 €
2.727,27 €/m²
Provision für Käufer
2,98 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen
Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Laufende Kosten
Hausgeld
470.11 €
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.880,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.727,27 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.972 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.604 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Hausgeld beträgt aktuell monatlich 470,11 € inkl 85,62 € Instandhaltungsrücklage.

Die Mieteinnahmen belaufen sich auf monatlich netto 710, - € zuzüglich 290,- € Nebenkosten
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,50 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2011

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse zu Lübeck AG Immobiliencenter
Sparkasse zu Lübeck AG ImmobiliencenterGewerblicher Anbieter
Breite Str. 18-28, 23552 Lübeck
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Partnerschaft
Frau Diana VehDein Kontakt
Online-ID: 2d4yv5p
Referenznummer: 104-23-003945
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Frau Diana Veh
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Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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