Doppelhaushälfte zum Kauf 574.000 € 5 Zimmer 1 m²<br/>Wohnfläche 226 m²<br/>Grundstück Rösrath Rösrath 51503

Monat
5Zimmer
1 m²Wohnfläche
226 m²Grundstück

Firma Rhein-Main-Ruhr-Haus Rhein-Main-Ruhr-Haus

Rhein-Main-Ruhr-Haus

Gefragt !! Verkaufsstart in Rösrath: Neubau von zwei massiven Doppelhaushälften

Einziehen und wohlfühlen! Schicke Doppelhaushälfte, zentral in Rösrath gelegen.
Schon von außen können Sie sich an der modernen Architektur Ihres neuen Hauses, aber auch an der gesamten Nachbarschaft erfreuen.
Beim Betreten gelangen Sie durch die Diele mit integrierter Garderobe in den Wohn,-Essbereich.
Ebenso ist im Eingangsbereich das Gäste-WC untergebracht.
Ein offenes und doch klar strukturiertes Raumkonzept zwischen Küche, Essplatz, und Wohnbereich lassen keine Wünsche offen.
Im Obergeschoss erwartet sie ein wohldimensioniertes Schlafzimmer, ein wertiges Tageslichtbad mit Wanne und ebenerdiger Walkin-Dusche. Zusätzlich generiert das Obergeschoss zwei bzw. 3 Kinderzimmer.
Der größte Vorteil des Gebäudes ist, daß es in Massivbauweise erstellt wird, also Stein auf Stein gemauert. Das ist die Bauweise, die sich über 90 % der Bauherren wünschen.
Bei den abgebildeten Häusern handelt es sich um Beispielbilder.

Partnerservices

Lage

Rösrath, Rösrath (51503)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadt Rösrath liegt sehr zentral: Entfernung nach Köln 16 km, nach Bonn 26 km.
Der Köln-Bonner Flughafen liegt auch in der Nähe.
Über die vorbeiführenden Autobahnen A 3 und A 4 ist man schnellstens in den benachbarten Großstädten.
Der ÖPNV ist mit Hilfe von Bus und Bahn bestens ausgebaut.
Die Häuser entstehen in der Nähe der Rösrather Innenstadt..
Es gibt vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Vereine und Sport lassen nie Langeweile aufkommen.
Darüber hinaus sorgt eine bestens ausgebaute Infrastruktur für ideale Lebens- und Arbeitsbedingungen.
Ein lückenloses Schulangebot und mehrere Universitäten im Köln-Düsseldorfer Raum garantieren eine universelle Ausbildung.
Sport- und Begegnungsstätten, ausgedehnte Grünanlagen, Spiel- und Bolzplätze sowie Angebote in vielen Vereinen bieten beste Gelegenheiten zur aktiven Freizeitgestaltung.
Wöchentlich können auf dem Wochenmarkt frische Waren für eine gesunde Ernährung aus regionaler Herstellung gekauft werden.
Und nicht zu vergessen sind die großen Firmen als Arbeitgeber.
Mehr noch erfahren Sie unter: Roesrath.de

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HaustypNiedrigenergiehaus
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

574000 €

574.000 €/m²

Provision für Käufer

Der oben angegebene Preis beinhaltet Grundstück und Haus. Es kommen noch Nebenkosten hinzu.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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574.000 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.873 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.058 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Kontakt Wir geben Ihnen gerne die Möglichkeit, sich ein persönliches Bild von unserem Objekt zu machen.
Deshalb geben wir Ihnen die Lage und die ersten Daten vom Haus auch nur telefonisch in einem ersten Telefonat bekannt.
Geben Sie daher in dem Anfrageformular stets die Telefonnummer an.
Besichtigungstermine Jederzeit nach telefonischer Absprache.
0157/33146326, Herr Kohlhas

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Rhein-Main-Ruhr-HausGewerblicher Anbieter

Dachsweg 141, 57537 Mittelhof

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Firma Rhein-Main-Ruhr-Haus Rhein-Main-Ruhr-HausDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2bxtc5p

Referenznummer: A Rösrath