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Reihenmittelhaus zum Kauf 269.000 € 4 Zimmer 129 m²<br/>Wohnfläche 250 m²<br/>Grundstück Germanenstraße 30 Lüdenscheid Lüdenscheid 58509

Reihenmittelhaus zum Kauf
269000 €2.085 €/m²
Finanzierung ab 1082 €/Monat
4Zimmer
129 m²Wohnfläche
250 m²Grundstück

Reihenmittelhaus in beliebter Wohnlage am Oeneking

Objektbeschreibung Das hier präsentierte gepflegte Reihenmittelhaus wurde ca. im Jahre 1974 in massiver Bauweise errichtet.

Die Immobilie verfügt insgesamt über ca. 129 m² Wohnfläche mit vier Zimmern, ist vollständig unterkellert und mit Balkon und einer Terrasse versehen.

Es handelt sich um ein Kaufgrundstück - kein Erbpachtgrundstück.

Eine Garage in unmittelbarer Nähe ist im Angebot inkludiert.
Raumaufteilung Das Erdgeschoss besticht durch sein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten. Die helle Küche ist ebenfalls sehr großzügig gebaut und bietet eine Vorrats- und eine Abstellkammer. Auf dieser Etage finden Sie zudem ein Gäste-WC sowie die Diele mit Garderobe.

Im Obergeschoss erreichen Sie die drei weiteren Zimmer, die sich ideal als Schlafräume für die Familienmitglieder einrichten lassen. Der Balkon ist von zwei Zimmern aus zu betreten.

Im Kellergeschoss des Hauses befindet sich ein Vorratskeller, der Heizungskeller mit angrenzendem Öllagerraum, ein Hobbyraum mit Kamin sowie die Waschküche mit Zugang zum Garten. Außerdem ist im Keller eine voll funktionsfähige Sauna installiert.

Eine Garage im nahegelegenen Garagenhof bietet Platz für Ihren PKW.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Balkon
  • Garten
  • Terrasse
  • Garage
  • Keller
  • 3 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1974
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
269000 €
2.085,27 €/m²
Provision für Käufer
Die Provision beträgt 3,57 % einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer vom vereinbarten Kaufpreis.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.085,27 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
995 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.119 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
1.418
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine sind nach Absprache möglich. Bitte nutzen Sie das Kontaktformular. Stichworte Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bergstadt Immobilien Markus Kaiser
Bergstadt Immobilien Markus KaiserGewerblicher Anbieter
Kalver Straße 56, 58511 Lüdenscheid
Markus KaiserDein Kontakt
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2dm3l5h
Bergstadt Immobilien Markus Kaiser
Markus Kaiser
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