Reihenmittelhaus zum Kauf 329.000 € 4 Zimmer 129 m²<br/>Wohnfläche 250 m²<br/>Grundstück Oeneking / Stüttinghausen Lüdenscheid 58509

Monat
4Zimmer
129 m²Wohnfläche
250 m²Grundstück

Markus Kaiser

Bergstadt Immobilien Markus Kaiser

Reihenmittelhaus in beliebter Wohnlage am Oeneking

Objektbeschreibung Das hier präsentierte gepflegte Reihenmittelhaus wurde ca. im Jahre 1974 in massiver Bauweise errichtet.

Die Immobilie verfügt insgesamt über ca. 129 m² Wohnfläche mit vier Zimmern, ist vollständig unterkellert und mit Balkon und einer Terrasse versehen.

Es handelt sich um ein Kaufgrundstück - kein Erbpachtgrundstück.

Eine Garage in unmittelbarer Nähe ist im Angebot inkludiert.
Raumaufteilung Das Erdgeschoss besticht durch sein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten. Die helle Küche ist ebenfalls sehr großzügig gebaut und bietet eine Vorrats- und eine Abstellkammer. Auf dieser Etage finden Sie zudem ein Gäste-WC sowie die Diele mit Garderobe.

Im Obergeschoss erreichen Sie die drei weiteren Zimmer, die sich ideal als Schlafräume für die Familienmitglieder einrichten lassen. Der Balkon ist von zwei Zimmern aus zu betreten.

Im Kellergeschoss des Hauses befindet sich ein Vorratskeller, der Heizungskeller mit angrenzendem Öllagerraum, ein Hobbyraum mit Kamin sowie die Waschküche mit Zugang zum Garten. Außerdem ist im Keller eine voll funktionsfähige Sauna installiert.

Eine Garage im nahegelegenen Garagenhof bietet Platz für Ihren PKW.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Balkon
3 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
voll unterkellert

Lage

Oeneking / Stüttinghausen, Lüdenscheid (58509)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In einer der beliebtesten Lagen in Lüdenscheid, dem Oeneking. Das Stadtzentrum ist fußläufig gut ereichbar, in unmittelbarer Nähe befindet sich auch eine Bushaltestelle. In direktem Umfeld sind die Geschäfte des täglichen Bedarfs sehr gut zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1974
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

329000 €

2.550,39 €/m²

Provision für Käufer

Die Provision beträgt 3,57 % einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer vom vereinbarten Kaufpreis.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine sind nach Absprache möglich. Bitte nutzen Sie das Kontaktformular. Stichworte Sonstiges: frei werdend

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Anbieter der Immobilie

Bergstadt Immobilien Markus KaiserGewerblicher Anbieter

Kalver Straße 56, 58511 Lüdenscheid

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Online-ID: 2dm3l5h