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Kontrast-Immobilien Inh. Matthias Lambeck
Kontrast-Immobilien Inh. Matthias Lambeck

Wohnung zum Kauf
299000 €5.750 €/m²
2Zimmer
52 m²Wohnfläche

Kontrast-Immobilien Inh. Matthias Lambeck
Herr Matthias Lambeck
Kontrast-Immobilien Inh. Matthias Lambeck
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Hübsche Etagenwohnung mit großer Terrasse zu verkaufen. ***Erstbezug nach Sanierung***

Die Wohnanlage "Pichelsdorfer Seehäuser" liegt südlich der Heerstraße zwischen Scharfe Lanke und Havel. Ein ruhiger Wohntraum aus terrassenförmig aufgebauten Wohnhäusern und Reihenhäusern ist auf einer Fläche von ca. 30.000 m² zwischen Alt-Pichelsdorf, Am Pichelssee und Bocksfeldstraße angelegt. Die Wohnhäuser sind über großzügig angelegte Gärten und Gemeinschaftswege miteinander verbunden. Die Wohnanlage umfasst ca. 260 Wohn- und Gewerbeeinheiten. Überwiegend selbstgenutzt, erreichen Sie von dieser wunderschönen Anlage den Uferweg an der Havel und diverse Segel- und Rudervereine.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Bad mit Dusche
  • Offene Küche

Lage

Wilhelmstadt, Berlin (13595)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich inmitten eines der beliebtesten Naherholungsgebiete Berlins und ist doch nur 10 Autominuten von der City-West entfernt. Die Bewohner der Pichelsdorfer Seehäuser schätzen genau diese Dualität: Sie wohnen ruhig und grün in unmittelbarer Nachbarschaft zu Naturschutzgebieten, erreichen aber gleichzeitig fußläufig oder innerhalb weniger Autominuten Supermärkte, Shopping-Center, Kinos, Restaurants und Cafés. Einkäufe des täglichen Bedarfs können Sie in dem nur wenige Meter entfernten Supermarkt und Bio-Markt erledigen. Über die Heerstraße sind Sie mit dem Auto innerhalb von 10 Minuten in der City-West. Weitere 5 Kilometer östlich, über den 17. Juni und den Großen Stern, erreichen Sie den Potsdamer Platz. Potsdam-Stadt ist ebenfalls nahe und mit dem Auto innerhalb von 30 Minuten erreicht. Auch der Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel ist sehr gut. An den Bushaltestellen Heerstraße/Alt-Pichelsdorf verkehren Busse der Linien X34, X49, M49, 136 und 236. So sind Sie auch mit den Öffentlichen in 10 Minuten an den Spandau Arcaden und dem Fernbahnhof Spandau, in 20 Minuten am Zoo in der City-West und in 30 Minuten am Potsdamer Platz.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1970
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
299000 €
5.750 €/m²
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
212 €
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.673,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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5.750 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.090 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.351 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nord-West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Berlin, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 157, Lage im Wohngebiet

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Anbieter der Immobilie

Kontrast-Immobilien Inh. Matthias Lambeck
Kontrast-Immobilien Inh. Matthias LambeckGewerblicher Anbieter
Reichenwalder Str. 3, 15859 Storkow
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6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Matthias LambeckDein Kontakt
Online-ID: 2gljh5h
Referenznummer: AltPichelsdorf17B
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Herr Matthias Lambeck
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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