Wohnung zum Kauf 300.000 € 3 Zimmer 77 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Hanstedt Hanstedt 21271

Monat
3Zimmer
77 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Jan-Christof Jeromin

Jan-Christof Jeromin Immobilien

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Moderne Traumwohnung mit großem Balkon und Tiefgarage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im bezaubernden Heideort Hanstedt! Diese erst 2006 hochwertig erbaute Eigentumswohnung befindet sich in einem kleinen und gepflegten Mehrfamilienhaus in absolut ruhiger Lage und überzeugt mit viel Platz und einem wunderschönem Balkon.

Sie betreten den ebenerdigen Hausflur und gelangen über die Treppe oder mit dem Fahrstuhl ins Obergeschoss zur Wohnung. 77 m² verteilen sich in der Wohnung auf 2 Schlafzimmer, einem offenen Wohn- und Essbereich sowie dem Balkon.

Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit der hochwertigen, offenen Einbauküche. Viel Tageslicht gelangt sowohl durch die Fenster zur Ostseite als auch durch die bodentiefen Fenster zum Süden in den Raum. Direkt vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den gemütlichen und 17 m² großen Balkon, auf dem Sie die Sonne genießen werden!

Die beiden Schlafzimmer sind zur Nordseite gelegen und bieten somit eine ruhige Atmosphäre - ideal für erholsame Nächte. Besonders praktisch ist außerdem, dass es sowohl ein Badezimmer als auch ein Gäste-WC gibt. Das Badezimmer ist als Duschbad gestaltet und hat zudem Platz für Ihre Waschmaschine. Sollten Sie die Waschmaschine lieber im Keller unterbringen, befindet sich im Waschraum Ihr eigener Anschluss.

Außerdem können Sie einen Tiefgaragenstellplatz zusätzlich zur Wohnung erwerben , welcher sowohl über das Treppenhaus bzw. mit dem Fahrstuhl, als auch durch ein Rolltor von außen zu erreichen sind. Der Kaufpreis für diesen Stellplatz beträgt 15.000 €.
Im Kellergeschoss befindet sich zudem der zugehörige Kellerraum. Ein weiterer gemeinsamer Fahrradkeller ist von der Garage aus zugänglich. Einzigartig ist auch, dass die Garagenauffahrt beheizt ist, und somit auch bei Schnee und Eis sicher passierbar ist.

Diese traumhafte Wohnung wartet nur darauf von Ihnen entdeckt zu werden. Vereinbaren Sie deshalb jetzt Ihren Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche

Lage

Hanstedt, Hanstedt (21271)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese Wohnung befindet sich in einem verkehrsberuhigten Bereich im Kurort Hanstedt und ist nur 10 Gehminuten vom Ortskern entfernt. Zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen Sie alles, was Ihr Herz begehrt. Von Supermärkten, Restaurants und Eiscafés über Ärzte, Apotheken und Friseuren, bis hin zu Sportanlagen, und dem beliebten Kaufhaus "Dittmer" ist alles dabei.
Nur 5 Fahrminuten entfernt befindet sich das schöne Waldbad in Hanstedt, welches besonders im Sommer eine angenehme Abkühlung bietet.

Von Hanstedt aus erreicht man in 10 Fahrminuten die A7 in Richtung Hamburg/ Hannover.

Hanstedt ist bekannt als Erholungs- und Kurort und ist Ausgangspunkt für den Tourismus der Lüneburger Heide. Sie wohnen also dort, wo andere Urlaub machen und von der Wohnung aus direkt am Naturschutzgebiet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2006
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Kaufpreis

300000 €

3.896,10 €/m²

Provision für Käufer

3,57% des notariellen Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

339.39 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

3.896,10 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.611 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.459 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://jeromin-immobilien.de"]Website Jeromin Immobilien[/URL] Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,99 m², Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Flughafen: 48.21, Distanz zum Hauptbahnhof: 13.07

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Jan-Christof Jeromin ImmobilienGewerblicher Anbieter

Harburger Str. 3 a, 21435 Stelle

3 Jahre Partnerschaft

Herr Jan-Christof JerominDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g4v95q

Referenznummer: 850