Mehrfamilienhaus zum Kauf 290.000 € 14 Zimmer 369 m²<br/>Wohnfläche 2.044 m²<br/>Grundstück Neugersdorf Neugersdorf 02727

Monat
14Zimmer
369 m²Wohnfläche
2.044 m²Grundstück

Frau Antje Hollmann

VR-Immobilien Löbau GmbH

Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Neugersdorf

Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus, dass seit 1995-2010 grundlegend saniert wurde. Das Haus hat insgesamt 5 vermietete Wohneinheiten, dabei gibt es eine Doppelhaushälfte /Einfamilienhaus mit eigenem Eingang, Garten mit Gartenhaus, Kaminofen und eigener Gasheizung (Bj. 2018). In dem angrenzenden Mehrfamilienhaus befinden sich im Erdgeschoss zwei kleinere Wohnungen mit 45 m² und 36 m². Im 1.Obergeschoss ist eine 4 Zimmerwohnung mit ca. 99 m² und im Dachgeschoss eine Wohnung mit ca. 85 m². Diese Haushälfte wird ebenfalls über eine Gasbrennwertheizung (Bj.2020) beheizt. Den Mietern steht ein schöner, großer Garten mit einem gemütlichen Grill- und Sitzplatz zur Verfügung, weiterhin können 3 Garagen und ein großer Carport noch vermietet werden. Der derzeitiger Mietertrag liegt bei ca. 1.970,00 EUR pro Monat.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

4 Stellplätze: Carport, Garage
Kelleranteil
Terrasse
vermietet

Lage

Neugersdorf, Neugersdorf (02727)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1928
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

290000 €

785,91 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % aus dem Kaufpreis incl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz
3 Garagenstellplätze

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Niedrigster Wert in der Region

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1.943 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

VR-Immobilien Löbau GmbHGewerblicher Anbieter

Bahnhofstr. 34-36, 02708 Löbau

Frau Antje HollmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g9x85s

Referenznummer: VRL-24-11-AH-307