Reihenmittelhaus zum Kauf

189000 €189.000 €2.454,55 €/m²

Finanzierung ab 783 €/Monat

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3Zimmer

77 m²Wohnfläche

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Hage, Hage (26524)

Dieses attraktive und seit Juni 2015 vermietete Reihenmittelhaus bietet eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger. Mit einer Wohnfläche von ca. 77 m² auf einer Ebene ist es speziell auf die Bedürfnisse älterer Bewohner zugeschnitten. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und ist durch seine seniorengerechte Ausstattung besonders beliebt. Trotz der ruhigen Lage sind die Geschäfte des tägliches Bedarfs schnell erreicht. So befindet sich beispielsweise ein Edeka-Markt nur ca. 500 m entfernt.

Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung: Ein geräumiges Wohnzimmer, eine funktionale Küche, zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein innenliegendes Duschbad bieten Komfort auf kompaktem Raum. Die moderne Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für eine angenehme Wärme und ein Wohlfühlklima.

Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt. Ein Geräteschuppen bietet zusätzlichen Stauraum, und ein eigener PKW-Stellplatz direkt am Haus rundet das Angebot ab. Die Beheizung erfolgt über eine eigene Gastherme, was für eine unabhängige und effiziente Energieversorgung sorgt. Dreifach verglaste Fenster tragen zusätzlich zur Energieeffizienz und zum Schallschutz bei.

Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 6.360,00 €, was dieses Objekt zu einer soliden Kapitalanlage macht. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot!

Dieses Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen Straße im Ort Hage. Die Lage dieser Immobilie ist auch für Naturliebhaber, durch die Nähe zum Wald, einfach perfekt. Im Umfeld befindet sich auch der Schlosspark Lütetsburg und die 18-Loch Golfanlage Schloss Lütetsburg. Hage selbst hat etwa 10.000 Einwohner und bietet eine umfangreiche Infrastruktur. In etwa 5 Autominuten Entfernung befindet sich der Einkaufspark mit Combi, Aldi, Tedi und auch eine Apotheke. Der aktive Fußballverein SV Hage hat den Sportplatz nur ein paar Schritte weiter. Auch eine umfangreiche ärztliche Versorgung ist direkt vor Ort, viele Ärzte haben ihren Sitz in Hage. In Berum ist das Kurzentrum für medizinische Anwendungen sowie ein Hallen- und Freibad. Beliebt ist auch der etwa 4,8 ha große Kiessee. Einen Tennis- und Minigolfplatz finden Sie hier auch.

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen ebenfalls keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter oder Beauftragten erfolgen.

Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Provision inkl. 19% Mwst., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

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CLAASHEN IMMOBILIEN - So geht Immobilien heute!

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