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Penthouse zum Kauf · provisionsfrei
723000 €7.893,01 €/m²
3Zimmer
91,6
3.Geschoss
Hämmerlestraße 19, Feldkirch (6800)

VH Wohnbau GmbH
Herr Valon Hasani
VH Wohnbau GmbH

Preise

Kaufpreis
723000 €
7.893,01 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
2 Tiefgaragenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • 2026
  • 2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • 3. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC

Exklusives Penthouse mit Panorama-Dachterrasse in Traumlage in Gisingen

Willkommen zur exklusiven Gelegenheit, ein traumhaftes Penthouse in einem Neubau/Erstbezug in Feldkirch-Gisingen, zu erwerben.

Diese atemberaubende Penthouse-Wohnung befindet sich in der Hämmerlestraße 19 und bietet eine Wohnfläche von ca. 91,60 m².

Genießen Sie den Komfort eines Lifts direkt vor Ihrer Tür und die absolute Privatsphäre und Exklusivität als einzige Wohnung im Dachgeschoss.

Das Penthouse verfügt über einer ca. 83,1m² großen unvergleichlichen Panorama-Terrasse (3-seitig) die einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung bietet und Eleganz ausstrahlt.
Die ROOFTOP-Terrasse ist unterteilt in einem ca. 67 m² offenen und ca. 16m² überdachten Bereich.
Zwei Tiefgaragenstellplätze runden den exklusiven Charakter dieser Immobilie ab.

Die offene Raumaufteilung sowie die großen Terrassenfenster schaffen eine einladende und helle Atmosphäre, während die hochwertige Materialien und Ausstattungen sowie eine durchdachte Architektur dieses Penthouse zu etwas Besonderem machen.

Die ruhige Lage in Feldkirch-Gisingen ermöglicht Ihnen einen schnellen Zugang zur Natur, während Sie gleichzeitig alle Annehmlichkeiten der Stadt in der Nähe haben. In der Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel.

Investieren Sie in Ihre Zukunft! Dieses Penthouse in Feldkirch-Gisingen ist nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine wertbeständige Immobilie mit hohem Potenzial. Die Kombination aus einzigartiger Lage und der steigenden Nachfrage nach hochwertigen Wohnimmobilien macht dieses Angebot besonders attraktiv.

Diese einzigartige Penthouse-Wohnung steht zum Verkauf.

Interessiert? Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen zu kontaktieren, um diese Gelegenheit nicht zu verpassen.

Preisinformation:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragungsgebühr (ggf. Gebührenbefreiung lt. Nationalratsbeschluss v. 20.03.2024)
Vertragserrichtungs- und Treuhandkosten
Preis je Tiefgaragenplatz: 24.000,- EUR
Wohnbauförderung: ca. 140.000,-€ (+ 20.000.-€ bei Ersterwerb, +15.000,-€/Kind)
Preise gültig bis 31.12.2024

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Sonstiges
[URL="https://heyzine.com/flip-book/735e812168.html"]Pläne-W11[/URL] Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 83,10 m², Bundesland: Vorarlberg, 3 Etagen, Distanz zum Bus: 0.2

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

VH Wohnbau GmbH
VH Wohnbau GmbHGewerblicher Anbieter
Böschenmahdstraße 32, 6800 FELDKIRCH
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Partnerschaft
Herr Valon HasaniDein Kontakt
Online-ID: 2gzxw54
Referenznummer: W 11
VH Wohnbau GmbH
Herr Valon Hasani
VH Wohnbau GmbH
  • Exposé