Wohnung zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 199.000 € 3 Zimmer 70 m²<br/>Wohnfläche Müller Straße 29 Lichterfelde Berlin 12207

Monat
3Zimmer
70 m²Wohnfläche

Herr Fatih Takir

Home Estate 360 GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Groß, günstig und provisionsfrei

Altbauwohnung in potentialstarker Lage sucht neuen Eigentümer.

- gepflegter Altbau aus dem Jahre 1909
- Aufteilung nach WEG erfolgte im Jahr 2019
- Küche, Bad mit Fenster,Kellerabteil und
Balkon
- Wohnung ist seit dem Jahr 1986 vermietet
- bruttokaltmiete beträgt ca 425 EUR
- Das nicht umlagefähige Wohngeld beträgt ca. 180 EUR

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
2. Geschoss
Bad mit Fenster
Speisekammer
Gartenanteil, Garten, Gartenmitbenutzung
Kelleranteil
Bodenbelag: Holzdielen
Loggia

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Müller Straße 29, Lichterfelde, Berlin (12207)

- ruhige Wohngegend
- Zentrale Lage in Lichterfelde
- Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln (U-Bahn/Bus)
- Gute Anbindung an Autobahnen und Hauptverkehrsstraßen
- Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
- Schulen und Kindergärten in der Umgebung
- Familienfreundliche Umgebung
- Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Nähe (Restaurants, Cafés, Sporteinrichtungen)
- Historischer Charme und schöne Architektur

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1909
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

199000 €

2.842,86 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

180 €

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4.472 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Home Estate 360 GmbH Gewerblicher Anbieter

Wittenbergplatz 2, 10789 Berlin

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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gvrv5p

Referenznummer: FTMÜWE09