Wohnung zur Miete

345.4 €345,40 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

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Gesponsert

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2Zimmer

62,8 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Sebnitz, Sebnitz (01855)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese sanierte 2-Raum-Altbauwohnung, gelegen im 2. OG eines 1905 errichteten Wohn- & Geschäftshauses, schenkt Ihnen auf rund 63 m2 Wohnfläche einen herrlichen Ort zum Leben.
Der durchdachte Grundriss hüllt das Raumangebot in eine unglaublich behagliche & harmonische Atmosphäre, während die Vielzahl an Fenstern das Sonnenlicht sanft einfängt & Ihre Wohnung in ein einladendes Leuchten taucht.
Die hochwertige Ausstattung reicht von elegantem Laminat über erneuerte Sanitärbereiche bis hin zu einer gepflegten EBK. Viele Besonderheiten, wie die Fenster samt Holzumrahmung & Sprossendetails oder die sorgfältig eingebauten Wandnischen, unterstreichen den märchenhaften Altbaucharme & lassen ihn durch frische Wandfarbe in einem neuen Licht glänzen.
Hervorzuheben ist die idyllische Lage in dem staatlich anerkannten Erholungsort Sebnitz. Ideal für Personen jeden Alters zeigt sich die kurze Distanz von nur 350 Metern zum Marktplatz & somit zum romantischen Stadtkern. Die Anbindung an das (öffentliche-) Straßennetz wird Ihnen durch die zentrale Lage bestmöglich gestattet. Darüber hinaus bietet die Umgebung nützliche Geschäfte, Serviceeinrichtungen, Cafés, Bäckereien & Restaurants.
Das Zusammenspiel aus Ästhetik, Komfort, Funktionalität & einer Top-Lage ermöglicht Ihnen hier das Wohnen auf hohem Niveau!
Kurzüberblick:
-Frisch sanierte 2-Raum-Wohnung mit 62,8 m2 Wohnfläche
-Gelegen im 2. OG eines Wohn- & Geschäftshauses
-Bezugsbereit!
-Hochwertiges Laminat überall, Fliesen im Bad
-Großes Tageslichtbad mit Wanne & Dusch-Option
-Einzeilige EBK & Keller sind inkl.
-Optionaler Stellplatz
-Zentrale Lage in der romantischen "Seidenblumenstadt" Sebnitz
62,8 m2 pure Wohnqualität ermöglicht das Einziehen & Wohlfühlen:
Der Zugang zu Ihrem zukünftigen Zuhause erfolgt über das gepflegte Treppenhaus.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie der horizontale Flur, der mit wunderschönem Laminat in hellem Braunton für eine klassische & gemütliche Atmosphäre sorgt. Er bietet sowohl reichlich Platz für eine Garderobe als auch den Zugang zu jeder einzelnen Räumlichkeit, wodurch das Zuhause einen sehr geordneten Effekt erlangt.
Linkerhand befindet sich das Herzstück der Wohnung: Ihr Schlafzimmer. Es verzaubert Sie mit verspielten Details, wie der Wandrundung oder den Wandnischen, & spendet durch drei große Fenster viel Helligkeit - ideal für Ihren behaglichen Rückzugsort.
Sowohl das Laminat als auch die dunkelbraune Holzumrahmung & die Sprossendetails der Altbaufenster mit Oberlicht setzten sich in der gesamten Wohnung fort & sorgen für ein warmes Wohngefühl.
Zurück im Flur gelangen Sie in das erfrischend helle Tageslichtbad samt Sichtschutz & teilweise frisch sanierter Ausstattung, die ein neues Waschbecken, eine neue Toilette, neue Armaturen & eine neue Duschwand-Verglasung an der Badewanne umfasst. Durch die Wandfliesen in Kreuzfugen-Auslegung bekommt Ihr Wellnessbereich eine beruhigende Wirkung, die von den optisch vergrößernden, diagonal verlegten, Bodenfliesen abgerundet wird.
Eine pflegeleichte Wandnische schenkt dem Raum außerdem Tiefe & offeriert Ihnen einen Ablageort für Handtücher, Kosmetikartikel & weitere Utensilien.
Die nächste Tür leitet Sie in die sonnenverwöhnte Küche: Mit einer einzeiligen EBK ausgestattet, lässt sie das alltägliche Kochen zur Freude werden. Unter ästhetischem Blickwinkel passt sich die schicke EBK mit ihrem weißen &, passend zum Fußboden, braunen Farbton gut an das Gesamtbild an, während Ihnen der Fliesenspiegel über der Arbeitsfläche die Reinigung nach dem Kochen & Backen erleichtert.
Das luftige Wohnzimmer stellt ein Highlight dar, indem Ihnen der quadratische Grundriss eine individuelle Raumgestaltung ermöglicht! Gekrönt von drei großen Doppelfenstern erlangt der Raum darüber hinaus ein einladendes Ambiente & schenkt Ihnen den idyllischen Ausblick auf die grüne Umgebung.
So entfaltet dieses Wohnjuwel jeden Tag aufs Neue das Gefühl von Wohlbehagen & Magie.

Das Wohn- & Gescha?ftshaus steht an einer ruhigen Straße, jene auf direktem Wege zum nahgelegenen Marktplatz führt. Umgeben wird es von weiteren Wohnhäusern, welche alle in mannigfaltigem Charme glänzen & der Umgebung eine malerische Atmosphäre verleihen.
Verschiedene Einkaufsmo?glichkeiten, eine Apotheke, Restaurants, Cafés, eine Postfiliale & unterschiedliche Banken sind allesamt zu Fuß erreichbar.
Die Stadt Sebnitz
Sie werden die Lage Ihrer Wohnung in der herrlichen Nationalparkregion Sa?chsisch-Bo?hmische Schweiz & deren kurze Distanz zur Landeshauptstadt Dresden scha?tzen. Die Große Kreisstadt & rund 10.000-Einwohner-Stadt Sebnitz ist an diese verkehrstechnisch bestens angebunden.
Sebnitz zieht als "Tor zur Sa?chsischen Schweiz", "Seidenblumenstadt" & staatlich anerkannter Erholungsort Natur-, Kultur- & Sportfreunde sowie Genießer an. Außerdem ist es bekannt fu?r seinen historischen Markt mit Bu?rgerha?usern.
In der Stadt bieten mehrere Superma?rkte, Discounter & Fachgescha?fte eine vielfa?ltige Einkaufsauswahl & zahlreiche Arztpraxen sowie eine Klinik stellen eine gute medizinische Versorgung bereit. Das umfassende Schulangebot besteht aus zwei Grundschulen, Oberschule, Fo?rderschule & dem Goethe-Gymnasium.
Die Arbeitspla?tze in Sebnitz verteilen sich unter anderem auf die Handwerks-, Technik- & Medizinbranche.
Veranstaltungen, Sehenswu?rdigkeiten sowie die Naturra?ume Sa?chsische Schweiz, Oberlausitzer Bergland & Westlausitzer Hu?gel- & Bergland sorgen fu?r eine abwechslungsreiche Freizeit in & um Sebnitz.
Verkehrsanbindung in Sebnitz im U?berblick:
.Entfernung zur Haltestelle Lange Straße, Sebnitz: Zwei Minuten zu
Fuß
oVon dort fährt Buslinie T Richtung Hainersdorf & Sebnitz
Busbahnhof
.Entfernung zur Haltestelle Markt, Sebnitz: Fünf Minuten zu Fuß
oVon dort fährt Buslinie 261 Richtung Dresden Hauptbahnhof &
Sebnitz, Linie R Richtung Sebnitz Busbahnhof & Brückenschänke
.Ungefähr fünf Minuten Fahrtzeit zum Bahnhof Sebnitz mit
Regionalzugverbindungen Richtung Decin & Pirna
.Entfernung zu A4 & A17: 40-50 Km
.60 Minuten Fahrtzeit Richtung Dresden Hauptbahnhof & Flughafen,
20 Minuten nach Neustadt & 40 Minuten nach Bischofswerda
Freizeitmo?glichkeiten in Sebnitz & Umgebung im U?berblick:
.Spannende Besuche im Urzeitpark, dem Western Village oder dem
Modelleisenbahnmuseum
.Wellness pur im Kra?uterVital-Bad Sebnitz
.Konzerte in der Evangelisch-Lutherischen Stadtkirche Sebnitz
.Kunst- & Kulturveranstaltungen der Kleinkunstbu?hne Sebnitz sowie
der Kulturwerkstatt Hinterhermsdorf
.Ausflug zur Kirnitzschklamm bei Hinterhermsdorf, Kahnfahrt auf
der Oberen Schleuse
.Wanderung auf den Sebnitzer Hausberg Tanzplan (559 m)
.Skispaß beim Skilift, Kletterspaß im Hochseilgarten
.Fitness, Klettern, Kegeln & mehr im Sport- & Freizeitzentrum
SoliVital Sebnitz
.Blumen- & Musikfest, Weinbergfest in Hinterhermsdorf, Zwinger
Plaza Open Air, Wonnemond-Festival, Radrennen "Rund um
Sebnitz"

Sonstiges -Neues Laminat in gesamter Wohnung (Ausnahme: Bad)
-Im Bad: Waschbecken, WC, Glasabdeckung zum Duschen & Armaturen
neu Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen