Wohnung zum Kauf 215.000 € 3,5 Zimmer 81,5 m²<br/>Wohnfläche Horrheim Vaihingen/Enz-Horrheim 71665

Monat
3,5Zimmer
81,5 m²Wohnfläche

Herr Norbert Fischer

Fischer Immobilien GmbH

Solide 3,5 Zi Erdgeschoßwohnung sucht neue Eigentümer...

Die Eigentumswohnung befindet sich im EG eines Mehrfamilienhauses mit 6 Wohnparteien.

Das Gebäude selbst ist Baujahr 1963, ein damals vorhandenes Ladengeschäft wurde im Jahr 1988 zu Wohnzwecken in diese Eigentumswohnung mit ca. 81,52 m² Wohnraum umgebaut.

Das monatliche Hausgeld beträgt 507 €, davon sind 184 € für die Rücklagen vorgesehen.

Die Wohnung ist frei und kann sofort bezogen werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Außen-Stellplatz
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Horrheim, Vaihingen/Enz-Horrheim (71665)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Horrheim ist ein Weinbauort im Landkreis Ludwigsburg am Stromberg. Er gehört zur Stadt Vaihingen an der Enz und liegt im Tal der Metter zwischen den Bergspornen von Eselsberg und Baiselsberg.

In Horrheim können Sie einen ausgedehnten Spaziergang mit einem Viertele ausklingen lassen, denn der Ort hat dem guten Tropfen aus Württemberg ein würdiges Denkmal gesetzt. Im Weinmuseum, der Alten Kelter und auf dem Weinlehrpfad wird jeder Besucher zum Fachmann.
Wer sich lieber entspannen will, ist im Vogelschutzgelände und dem Naherholungsgebiet Seewald-Seen gut aufgehoben.
Das Vereinsleben ist in Horrheim ausgeprägt und vielfältig, im Ortskern stehen Ihnen Dienstleister, Kleingewerbe und Einzelhändler zur Verfügung und am Ortsrand befindet sich ein neuer großzügiger Supermarkt. Ein städtischer Kindergarten und eine Grundschule sind in Horrheim vorhanden.

Auch für viele Freizeitaktivitäten lädt die umliegende Landschaft ein.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1963
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

215000 €

2.637,39 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

507 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Sonstiges Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Kommt durch unsere Vermittlung/Nachweis ein Kaufvertrag zustande, so ist die genannte Provision zu zahlen.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Eigentümerangaben:
Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber und diese wurden nicht von uns überprüft, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn/ Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.

Der Energieausweis wurde auf der Grundlage von Berechnungen des Energieverbrauchs erstellt (Energieverbrauchsausweis)
Der Energieausweis liegt uns vor und kann eingesehen werden! Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 1988

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Anbieter der Immobilie

Fischer Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Franckstr. 34, 71665 Vaihingen/Enz

6 Jahre Partnerschaft

Herr Norbert FischerDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

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Online-ID: 2flt85y

Referenznummer: VH5043#JL8Ea