Reihenmittelhaus zum Kauf

269000 €269.000 €2.499 €/m²

Finanzierung ab 1115 €/Monat

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4Zimmer

107,6 m²Wohnfläche

301 m²Grundstück

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Lahausen, Weyhe (28844)

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Das Reihenmittelhaus mit Garage, Terrasse und Garten, befindet sich in einem schönen Wohngebiet abseits der Hauptstraße in Weyhe-Lahausen, das sowohl mit Einfamilienhäusern als auch mit Mehrfamilienhäusern bebaut ist. Es wurde 1998 gebaut und bietet eine aktuelle Ausstattung wie eine 3-adrige Elektrik mit FI-Schalter, eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2022 und Fernsehanschlüsse in allen Zimmern. Das rot-braun verklinkerte Haus ist perfekt für Familien oder Paare geeignet, die in einer kleinen Gemeinde mit hoher Lebensqualität wohnen möchten. Die Aufteilung der Räume entspricht der eines typischen Einfamilien-Reihenhauses. Möchten Sie mehr darüber erfahren?

Ein gepflasterter Weg führt von der Straße direkt zum Haus. Die Beete rechts und links sind mit verschiedenen Büschen und Sträuchern bepflanzt, sodass die seitliche Wand der zum Objekt gehörigen Garage natürlich verdeckt wird. Da die Garage über eine Nebeneingangstür unweit der Hauseingangstür verfügt, müssen Sie Ihre Einkäufe nicht weit tragen.

Die Wohnfläche des Reihenmittelhauses erstreckt sich derzeit über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von circa 107,63 m². Sollten Sie mehr Platz benötigen, können Sie den Dachboden mit bereits gedämmtem Dach, auf dem sich auch die Heizung befindet, ausbauen. Die Fläche beträgt etwa 43,75 m², vielleicht ein Arbeitszimmer oder ein Spielezimmer?

Hinter der Eingangstür verläuft ein länglicher Flur, der direkt zum Wohnzimmer führt. Auf der linken Seite befinden sich ein Gäste-WC, ein etwa 3,13 m² großer Abstellraum sowie die Treppe, die ins erste Obergeschoss führt. Rechter Hand gelangen Sie in die Küche. Sie bietet eine Wohnfläche von etwa 9,40 m² - ausreichend Platz für eine Einbauküche mit großzügiger Arbeitsfläche und Stauraum. Bei Bedarf könnte auch ein kleiner Tisch aufgestellt werden, um einen Kaffee zu genießen, einen Snack zu sich zu nehmen oder um ein kleines Pläuschchen zu halten. Das Wohnzimmer ist der größte Raum des Hauses. Die Wohnfläche beträgt etwa 29,92 m². Die Außenwand ist mit einem großzügigen Fenster und mit einem Übergang zur Terrasse versehen, sodass viel natürliches Licht einfällt und ein gemütliches Ambiente erzeugt. Der Ausblick in den Garten lässt den Raum zudem noch größer wirken. Da die Terrasse und der Garten mit einer Holztrennwand und einem begrünten Sichtschutz zum Nachbarn ausgestattet sind, können Sie sich gänzlich unbeobachtet fühlen.

Die Treppe ins Obergeschoss ist wie die drei Schlafzimmer derzeit mit Teppichboden versehen. Die Zimmer sind allesamt von ähnlicher Größe zwischen etwa 12,52 m² und 15,04 m² und eher länglich geschnitten. Große Fenster sorgen auch hier für Wohnkomfort. Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einem Waschbecken, einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Das Fenster ist mit einem Sichtschutzglas versehen, sodass Sie sich ungestört fühlen können.

Möchten Sie dieses gemütliche Reihenmittelhaus mit eigenen Augen sehen? Kontaktieren Sie uns gern.

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 50,62 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 21,60 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen