Wohnanlage zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

Preis auf Anfrage

Finanzierung ab 2902 €/Monat

---

2.240 m²Fläche

9.000 m²Grundstück

---

Genthin, Genthin (39307)

---

Bei dem Objekt handelt es um ein ehemaliges Bürogebäude und Ausbildungsstätte welches ca. im Jahr 1970 errichtet wurde und sich seit einigen Jahren im Leerstand befindet. Dementsprechend entstand erheblicher Sanierungsstau. Das Objekt eignet sich , wie bisher genutzt, für einen Handwerksbetrieb mit Büroflächen und Werkstattbereich. Für eine andere weitere Nutzung gibt es verschiedene Möglichkeiten, die mit entsprechenden Baumaßnahmen umgesetzt werden könnten. Auf Grund der Bauweise (alles ebenerdig) und der Anordnung der Räumlichkeiten wäre durchaus altersgerechtes Wohnen bzw. die Errichtung eines Seniorenheims denkbar. Aber nicht nur ein Wohnheim für Senioren sondern auch ein Wohnheim für Flüchtlinge wäre auf Grund der Lage vorstellbar. Eine andere Nutzungsmöglichkeit, mit einem passenden Bauträger, wäre die Errichtung von Wohneigentum im Reihenhauscharakter. Die diversen Nutzungsmöglichkeiten müssten natürlich bei den entsprechenden Behörden abgeklärt werden. Die gesamte Gebäudefläche beträgt ca. 2.240 Quadratmeter. Die Grundstückgröße liegt bei 9.000 Quadratmetern. Das Objekt ist voll erschlossen, alle Versorgungsmedien sind vorhanden. (Wasser, Abwasser, Strom, Gas und Telefon sowie Internet)

Besichtigungstermine Jederzeit nach Absprache möglich. Sonstiges Alle Angaben stammen vom Eigentümer und sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können. Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen