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Penthouse zur Miete
850 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
74,5 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.03.2025Verfügbarkeit

Jan Jaeger Immobilien
Jan Jaeger Immobilien
Firma Jan Jaeger - Vermietung
Jan Jaeger Immobilien
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Kohfurth 2.Reihe - ruhiges Gartenhaus mit 4 Einheiten - großzügige Penthaus-Wohnung mit Balkon - 1.OG

Ruhige vierstöckige Wohnanlage. Das Gartenhaus mit vier Wohneinheiten wurde 1999 erbaut. Die hinteren Mehrfamilienhäuser haben jeweils eine eigene Zufahrt und Tiefgarage. Der Innenhof ist als Grünfläche angelegt.

Vereinbaren Sie mit uns noch heute einen Besichtigungstermin. Bitte schreiben Sie uns freundlicherweise eine E-Mail über das Kontaktformular der Wohnungsanzeige. Auf Grund der hohen Nachfrage, können wir telefonische Anfragen leider nicht bearbeiten, wir bitten um Ihr Verständnis. Hunde und Katzen sind leider nicht willkommen.

Folgende Informationen benötigen wir für eine Besichtigungseinladung vorab:
1. Ihren vollständigen Namen
2. Beruf
3. Nettoeinkommen (Gesamt)
4. Anzahl aller einziehenden Personen

Bitte achten Sie nach Ihrer Anfrage auch auf dem SPAM-Ordner, da leider unsere Einladungen häufig darin landen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.03.2025
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Waschraum
  • Einbauküche, Offene Küche
  • Kelleranteil
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Kohfurth 38 a, Garstedt, Norderstedt (22850)
Objektanschrift: Kohfurth 38 a, 1.OG links - Endetage in 22850 Norderstedt-Garstedt.
Die hier angebotene Erdgeschosswohnung ist am Rande eines Neubaugebietes. In direkter Fußlage befinden sich einige Supermärkte. Weitere Einkaufsmöglichkeiten gibt es in dem überregional bekannten Einkaufszentrum Herold-Center.
HVV: U-Bahn-Station Garstedt beim EKZ Herold-Center ca. 10 Gehminuten entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1999
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete
1175 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
850 €
11,41 €/m²
Nebenkosten
325 €
Heizkosten
175 €
Kaution
2.550,00

Weitere Informationen

Sonstiges Vertragsinformationen:
- unbefristeter Standard-Mietvertrag
- Mindestmietzeit 24 Monate
- Kaution 3x Nettokaltmieten
- Erhöhung nach 2 Jahren auf EUR 30,00

Für die Darstellung Ihres ernsten Interesses an dieser Wohnung, bitten wir Sie folgendes Formular nach der Besichtigung uns zur Verfügung zu stellen:
- Ausgefüllte Selbstauskunft (Erhalten Sie bei der Besichtigung).

Gern können Sie auch nach der Besichtigung schon freiwillig uns folgende Dokumente als PDF übersenden:
- Bonitätsnachweise, bspw. Gehaltsbescheinigungen der letzten drei Monate
- Positive Schufa-Auskunft
- Vorvermieterbescheinigung Stichworte Nutzfläche: 5,00 m², Gesamtfläche: 74,47 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Kellerfläche: 5,00 m², 2 Etagen Versorgung: Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Jan Jaeger Immobilien
Jan Jaeger ImmobilienGewerblicher Anbieter
Lattenkamp 66, 22299 Hamburg
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Partnerschaft
Firma Jan Jaeger - Vermietung
Firma Jan Jaeger - VermietungDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hmn352
Referenznummer: 4761
Jan Jaeger Immobilien
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Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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