Wohnung zum Kauf 260.000 € 1 Zimmer 41,7 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Nikola Landshut 84034

Monat
1Zimmer
41,7 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Stefan König

IHI Isar Hausverwaltung & Immobilien GmbH

!! Lichtdurchflutetes Appartement in ruhiger, zentraler Lage zu verkaufen !!

-helles Appartement mit ca. 41,67 m² Wohnfläche
-großzügiger Balkon – West-Ausrichtung mit Sichtschutzglas
-optimale Vermietungsmöglichkeit als Renditeobjekt
-Oberlicht im Bad
-fast komplett abgetrennte Schlafnische
-Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung
-Personenaufzug
-Kellerabteil mit eigener Stromversorgung
-Fahrradabstellmöglichkeiten in der TG und Innenhof
-Anteil Betreibergesellschaft – PV-Anlage auf dem Dach
-moderne Einbauküche mit hochwertigen Küchenelektrogeräten
-Badewanne, Handtuchtrockner, Duschwand und Badlüftung
-elektrische Rollos an allen Fenstern (3-fach-Verglasung)
-Insektenschutzgitter an Fenstern und Balkontüre
-Waschmaschinenanschluss im Keller

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei
Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
1. Geschoss
Badewanne
Einbauküche

Lage

Nikola, Landshut (84034)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnanlage befindet sich im Nikolaviertel von Landshut in unmittelbarer Nähe zur Flutmulde, die zum Spazierengehen und Erholen einlädt. Durch die Flutmulde erreichen Sie innerhalb weniger Gehminuten den Bahnhof.

Auch die Innenstadt von Landshut mit all ihren Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten sowie Restaurants ist innerhalb von ca. 15 Gehminuten erreichbar.

Die Autobahn A92 erreichen Sie in nur 10 Minuten. Ein Besuch der Domstadt Regensburg ist bereits nach einer nur ca. 35-minütigen Autofahrt möglich und auch die Fahrt zum Flughafen München dauert nur ca. 30 Minuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2014
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

260000 €

6.239,50 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

30000 €

Provision für Käufer

1,79% inklusive der MwSt. für den Käufer

Laufende Kosten

Hausgeld

210 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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6.239,50 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.725 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.280 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

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Anbieter der Immobilie

IHI Isar Hausverwaltung & Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Wagnergasse 1, 84034 Landshut

Stefan KönigDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g54t5c

Referenznummer: 14113