Version: 7.3.0Navigation überspringen
immowelt Startseite
Anzeige aufgeben
Wohnung zur Miete 880 € 3 Zimmer 92 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss 01.03.2025<br/>Verfügbarkeit Ludwig-Erhard-Platz 9-11 Dudenhofen Rodgau 63110
Wohnung zur Miete 880 € 3 Zimmer 92 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss 01.03.2025<br/>Verfügbarkeit Ludwig-Erhard-Platz 9-11 Dudenhofen Rodgau 63110

Wohnung zur Miete
880 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
92 m²Wohnfläche
2.Geschoss
01.03.2025Verfügbarkeit

Privater Anbieter

Hochwertige Traumwohnung (3 ZKB) in bester Lage und ruhigen Umfeld

Objektbeschreibung Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Wohn- u. Geschäftshaus mit Arztpraxis, 7 Wohneinheiten und 2 Gewerbeflächen. Die exklusive und sehr gemütliche Wohnung mit viel Tageslicht hat einen kleinen sonnigen Balkon zur Südwestseite (ca. 5 qm). Die EBK ohne Gefrierkombination, Badezimmerschrank, Regale im Abstellraum und im Keller werden zum Abstandspreis von 200,00 Euro überlassen. Sie wohnen in einem ruhigen Haus mit hohem Mieterniveau. Der Mieter renoviert bei Einzug die Wohnung.
Fahrräder können in der dafür zur Verfügung gestellten und verschlossenen Garage untergestellt werden. Parkplatz für Pkw kann für 70,00 Euro p.M. gemietet werden.
Raumaufteilung Die Wohnung wurde 2020 grundhaft renoviert. Der großzügige Flur ermöglicht viele Nutzungen, z.B. Aufstellung von Schränken, Garderobe oder evtl. als Essbereich. Auf dem kleinen, sonnigen und gemütlichen Balkon kann man den Blick auf den angrenzenden Garten genießen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.03.2025
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • 2. Geschoss
  • DSL-Anschluss
  • Bad mit Dusche
  • Waschraum

Lage

Ludwig-Erhard-Platz 9-11, Dudenhofen, Rodgau (63110)
Im Rhein-Main-Gebiet, ca. 25 km von Frankfurt-City und Flughafen, S-Bahn-Anschluss (ca. 2 min.) vom Objekt, Im direkten Umfeld weitere (Nahversorgungs-) Geschäfte, Post, etc., Die Wohnung befindet sich in einem ganz neu gestalteten verkehrsberuhigten Bereich. Sie wohnen in einem ruhigen Haus mit hohem Mieterniveau. Kindergärten, Grundschule und gymnasiale Oberstufe in der Nähe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1985
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
1110 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
880 €
9,50 €/m²
Nebenkosten
230 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
70 €
Kaution
1.760,00 €

Weitere Informationen

Besichtigungstermine jeweils montags ab 17.30 Uhr Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt TV: Sat-Anschluss, DVBT Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Eigene Stromversorgung Sonstiges: Etagenheizung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2g3m25v
Privater Anbieter
Bevorzugt E-Mail-Kontakt