Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf  ·  

als Kapitalanlage geeignet

1075000 €1.075.000 €1.571,64 €/m²

Finanzierung ab 4477 €/Monat

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684 m²Fläche

690 m²Grundstück

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Löbtau-Süd (Frankenbergstr.), Dresden (01159)

- Fußböden Laminat, Fliesen in Bädern und Küchen
- Bäder mit Badewannen
- Zentralheizung
- Kellerabteile zur Nutzung der Mieter
- Außenstellplätze im gepflasterten Hof
- Abgeschlossenheitsbescheinigung liegt vor
- Balkone
+++ Online-Exposé unter www.r-o.de/R_O14943 +++

- der Stadtteil Löbtau liegt süd-westlich der Innenstadt und zählt zu den guten Wohn- und Gewerbelagen
- im Quartier befinden sich überwiegend freistehende oder in Blockrandbauweise errichtete Mehrfamilienhäuser im Gründerzeitstil
- ein Großteil der Bebauungsstrukturen im Viertel wurde seit den 1990er-Jahren rekonstruiert und saniert
- Löbtau gilt als beliebtes Wohngebiet mit durchmischter Bevölkerungs- und Sozialstruktur
- Stadtzentrum und Umland sind mit dem Pkw sowie dem öffentlichen Personennahverkehr (Bus, Straßenbahn) schnell und einfach erreichbar

Sonstiges Bei Kaufvertragsabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Käufer ein Honoraranspruch in
Höhe von 6,96 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Dieses Honorar ist auch fällig, wenn ein Dritter aufgrund unbefugter Weitergabe des Angebotes
durch den Angebotsempfänger einen Kaufvertrag abschließt und wenn der Ankauf über eine
Tochter-/Beteiligungsgesellschaft bzw. dem Angebotsempfänger angeschlossene Firma -
auch wenn diese anders firmiert - erfolgt. Wir weisen darauf hin, dass wir auch für die Verkäuferseite
gegen Entgelt tätig sind.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben stammen ausschließlich
vom Eigentümer (oder eines Dritten). Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist
ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation,
als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Gerichtsstand ist
Dresden.
RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBH
Tiergartenstraße 46
01219 Dresden
Tel: 0351 43312-0
Fax: 0351 43312-12
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Internet: www.r-o.de
Vertretungsberechtigter: Michael Oertel, Raiko Ebert
Handelsregister: Dresden
Handelsregisternummer: HRB 31382
Berufskammer: RDM Sachsen Stichworte Wohnfläche: 619,00 m², Nutzfläche: 684,00 m², Gesamtfläche: 684,00 m², vermietbare Fläche: 684,00 m²