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Studio zur Miete
544 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
77,6 m²Wohnfläche

acura Liegenschaftsverwaltung GmbH
Herr Cornelius Schröder
acura Liegenschaftsverwaltung GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Souterrain-Wohnung mit 2 Räumen erwartet Sie! -Idyllisch und ruhig Wohnen im schönen Taucha bei Leipzig

Objektbeschreibung Die angebotene Mietwohnung befindet sich im Souterrain eines sehr gepflegten, kleinen 4-Parteien Mehrfamilienhauses.Ideal für Alleinwohner oder Pärchen geeignet. Das Miethaus steht im schönen, grünen Taucha und wurde um 1930 erbaut.

Raumaufteilung Über den eigenen, hofseitig zugänglichen Eingang gelangen Sie nach 3 Stufen ebenerdig in den grossen Flurbereich. Abgehend vom Flur rechter Hand erreichen Sie das geräumige Wohnzimmer mit angrenzendem Schlafzimmer, geradezu die großzüge Wohnküche und linker Hand das Bad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken, davon ausgehend das separate WC mit Tür und Fenster.

Für zusätzliches Licht sorgen Spots in Flur und Badezimmer.

Die Wohnung überzeugt mit Großzügigkeit und Eigenheim-Feeling mit traumhaft angelegtem Gemeinschaftsgarten. Dieser bietet ein wunderschönes, grünes Kleinod zur Erholung und zum Ausruhen.

Wer nachbarschaftliche Nähe scheut und gern unter sich ist, es ruhig, sehr gepflegt und friedvoll mag, hat in dieser Immobilie sein neues Zuhause gefunden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Januar 2025
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bad/WC getrennt
  • Einbauküche, Speisekammer
  • Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
  • Kabelanschluss

Lage

Geschwister-Scholl-Straße 15, Taucha, Taucha (04425)
Taucha ist eine familienfreundliche und wirtschaftlich starke Kleinstadt im Landkreis Nordsachsen, nordöstlich von Leipzig, an dessen Stadtgebiet es direkt angrenzt.

Hervorragende und sehr ruhige Lage. In der Nähe gibt es Geschäfte zur Versorgung alltäglicher Bedarfsdinge, Apotheken, Arztpraxen, Schulen, Banken, den Markt, umliegend parkähnliche Erholungsanlagen und ausreichend Verkehrsmittel des ÖVPN.

Direkter Anschluß zur Bundesautobahn A14 und Bundesstraße B87

Gute Bahnverbindung: Bahnhof Taucha Strecke Leipzig - Cottbus

Straßenbahn Nr. 3: Knautkleeberg - Leipzig Hauptbahnhof - Taucha (An der Bürgerruhe) S-Bahn-Linie 4: Richtungen Geithain und Hoyerswerda

Buslinien:Leipzig - Taucha, Flughafen Leipzig/Halle 18 km

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1930
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung

Preise

Warmmiete
794 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
544 €
7 €/m²
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
150 €
Kaution
3 Monatskaltmieten

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach Absprache mit Vormieter fmöglich

Hinweis:

Bis auf die Einbau-Küche incl.Geräten (ausgenommen Geschirrspüler) wird die Wohnung unmöbliert vorgerichtet vermietet.
Sonstiges Alle Angaben im Exposé sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich
auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir
übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und
Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Besichtigungstermine und Informationen zum Objekt vergeben wir nur
an Interessenten, deren Identität für uns nachvollziehbar ist.
Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN, frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

acura Liegenschaftsverwaltung GmbH
acura Liegenschaftsverwaltung GmbHGewerblicher Anbieter
Arndtstraße 68, 04275 Leipzig
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Herr Cornelius SchröderDein Kontakt
Online-ID: 2grba5s
acura Liegenschaftsverwaltung GmbH
Herr Cornelius Schröder
acura Liegenschaftsverwaltung GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
  • Exposé