Stadthaus zum Kauf

255000 €255.000 €3.400 €/m²

Finanzierung ab 1070 €/Monat

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3Zimmer

75 m²Wohnfläche

40 m²Grundstück

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Innenstadt, Lübeck (23552)

Kurzbeschreibung Stadthaus mit kleinem Innenhof Objekt Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im malerischen Jakobiviertel der Lübecker Altstadt! Dieses liebevoll hergerichtete Stadthaus aus der ersten Hälfte des 19. Jahrhunderts befindet sich auf einem Eigenlandgrundstück und bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 75 m² ein gemütliches und stilvolles Wohnambiente. Eine Besonderheit stellt der kleine und beschauliche Innenhof dar. Durch die flexible Raumaufteilung können Sie dieser Immobilie Ihre persönliche Note verleihen.
Das Stadthaus erstreckt sich über drei Etagen und bietet Ihnen folgende Raumaufteilung:
Das Erdgeschoss beinhaltet eine Diele, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum und ein Arbeits- oder Gästezimmer.
Über eine stilvolle Holztreppe erreichen Sie das 1. OG, welches eine Küche (ohne Einbauküche) und ein helles Wohnzimmer mit Sichtbalken und Dielenboden bietet.
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein gemütliches Schlafzimmer mit einer Gaube zur Straßenseite und ein Duschbad.
Den Spitzboden erreichen Sie über eine Einschubleiter. Dieser Raum verfügt über keine Stehhöhe und eignet sich als Stauraum.
Das Stadthaus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Es bietet Ihnen die Möglichkeit, sofort einzuziehen und sich wohlzufühlen.
Melden Sie sich gern für eine Besichtigung dieser einzigartigen Immobilie.

Lübeck ist eine Traditionsstadt an der Ostsee mit etwa 220.000 Einwohnern und einem reichen kulturellen Erbe. Die Stadt ist ein Oberzentrum in Schleswig-Holstein und beherbergt eine Universität, eine Technische Hochschule, eine Musikhochschule und ein Klinikum. Das UNESCO-Welterbe der Lübecker Altstadt mit seinen über tausend Kulturdenkmälern, darunter die Marienkirche, das Rathaus und das Holstentor, zeugt von der bewegten Geschichte Lübecks als Hauptort der Hanse.
Das hier vorgestellte Stadthaus befindet sich in einer begehrten Innenstadtlage. Die Lage bietet ein städtisches Flair mit einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar, während die Autobahnauffahrt und die Zugstation jeweils weniger als fünf Minuten mit dem Auto bzw. Fahrrad entfernt sind.
Für Kulturinteressierte gibt es einige Angebote in unmittelbarer Nähe. Aktive Menschen finden drei Sportzentren und drei Fitnessstudios in der Umgebung.
Die Naherholung kommt ebenfalls nicht zu kurz: Drei Parks laden zu Spaziergängen ein und bieten Raum für Entspannung.
Zusammenfassend bietet die Lage des Stadthauses eine ideale Kombination aus städtischem Flair, komfortabler Verkehrsanbindung, vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten und einem abwechslungsreichen Freizeit- und Kulturangebot.

Sonstiges Das Stadthaus eignet sich optimal für einen 2-Personen-Haushalt.
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2005