Grasberg - Dannenberg | Herrliches Wohnidyll: Attraktives Zweifamilienhaus mit zusätzlichem Komfort
Im Jahr 1975 errichtet und 1987 um einen Anbau erweitert, bietet dieses Zweifamilienhaus Platz für die ganze Familie: Mehrgenerationenwohnen oder auch Teilvermietung lässt sich hier ideal vereinen. Auf großzügigem Grund von 801m² liegt die Immobilie in einem attraktiven Wohnumfeld: umgeben von saftig grünen Wiesen und leuchtenden Feldern kann Ihnen Ihr neues Zuhause inmitten ländlicher Idylle zu einem Ort der Entspannung und der Entschleunigung werden. Hierfür stehen 215, 89m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Etagen und aufgesplittet in zwei Wohneinheiten, zur Verfügung. Zugänglich über einen gemeinschaftlichen Hauseingang und ein ebenfalls gemeinschaftliches Treppenhaus, sind die beiden Wohneinheiten, als auch zusätzliche Nutzfläche innerhalb der Immobilie erreichbar.
Die Wohneinheit 1 (Erdgeschoss) präsentiert sich mit 108,17m² Wohnfläche, welche Raum für einen Essbereich, eine separate Küche, zwei Wohnbereiche, zwei mögliche Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein Gäste-WC bietet.
Die Wohneinheit 2 (1. Dachgeschoss) umfasst ebenfalls großzügige 97,48m² Wohnfläche mit einem Essbereich, einer separaten Küche, einem Wohnbereich, zwei möglichen Schlafzimmern sowie einem Badezimmer und einem Gäste-WC. Eine große Dachterrasse ist das Highlight der Wohnung.
Eine attraktive als auch pflegeleichte Bodengestaltung aus Stein, Laminat und Teppich, in Kombination mit einer zeitlos-modernen Wandgestaltung verleihen den durch großzügige Fensterfronten angenehm ausgeleuchteten Räumlichkeiten ein wohnliches Ambiente.
Das Erdgeschoss besticht durch seine Größe die Etage dominierenden Wohn-/Essbereich. Als Sammelpunkt für die Familie lässt es sich am Esstisch die Geselligkeit bei den Mahlzeiten des Tages genießen oder gemeinsam auf dem Sofa entspannen. Ein Kaminofen im Wohnbereich hüllt den Raum in eine wohlige Wärme und verspricht zusätzliche Gemütlichkeit. Die unweit zum Wohn-/Essbereich liegende Küche bietet Platz für einen Esstisch und weckt mit einer voll ausgestatteten Einbauküche Freude am Kochen.
Zwei mögliche Schlafzimmer bieten Rückzugsmöglichkeiten vom Familienalltag, aber auch vom Schul- und Berufsleben. Ganz flexibel in Ihrer Verwendung kann so, neben einem Hauptschlafzimmer, ein Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder Hobbyzimmer hergerichtet werden. Es orientiert sich ganz an Ihrer persönlichen Lebenssituation. Ein Tageslichtbad mit ebenerdiger gläserner Dusche, Fußbodenheizung und einem Handtuchwärmer sowie ein Gäste-WC runden die Wohnebene ab.
Das erste Dachgeschoss besticht ebenso wie die Wohnung des Erdgeschosses durch seine geschickte Raumaufteilung. So sind auch hier Wohn- und Essbereich optisch voneinander separiert, was nicht nur gemütlich wirkt, sondern die Räumlichkeit größer wirken lässt. Mit Zugang zur Dachterrasse, von welcher sich ein unverbauter Blick in die Ferne genießen lässt, bildet der Wohn- und Essbereich das Highlight dieser Wohnung. In der voll ausgestatteten Küche lässt es sich nach Herzenslust kochen.
Zwei mögliche Schlafzimmer schenken Erholung vom Alltag. Darüber hinaus kann das zweite Zimmer natürlich auch anderweitig Verwendung finden - hier sind Ihren Ideen und Bedürfnissen keine Grenzen gesetzt. Ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne lässt Entspannung genießen. Ein Gäste-WC rundet die Etage ab.
Der Spitzboden kann bei Bedarf durch Küche, Badezimmer und zwei aktuell zu Schlafbereichen hergerichtete Räume als Werkswohnung oder für Pflegekräfte
Verwendung finden. Natürlich kann er auch als reine Abstellreserve genutzt werden. Im Vollkeller befinden sich zusätzliche Nutzräume, darunter ein Hauswirtschaftsraum, Abstellflächen, ein Büro sowie ein weiteres Badezimmer. Der Keller hat einen eigenen Zugang zum Garten.
Drei Garagen bieten Platz für Ihre PKW oder auch für Wohnmobil oder Wohnwagen.
Die hinter dem Haus gelegene Garage beinhaltet zudem eine Werkstatt für den passionierten Hobby-Bastler. Eine weitere Garage steht im hinteren Grundstücksteil für die Unterbringung von Fahrrädern zur Verfügung.
Der hintere Grundstücksteil ist als Garten liebevoll angelegt worden. Hier lassen sich in mehreren gemütlich hergerichteten Terrassen-/Loungebereichen Ruhe und Privatsphäre genießen. Sowohl frei liegend als auch überdacht ist dies zu jeder Wetterlage möglich.
Lassen Sie sich von diesem herrlichen Idyll begeistern.
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