Version: 8.1.1Navigation überspringen

Wohnung zur Miete
1400 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
102 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Privater Anbieter
Herr Ercan Esen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 3. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bidet
  • Offene Küche
  • Haustiere erlaubt
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Satellitenanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Nibelungenstraße 38, Lind, Köln (51147)
Lind ist international besonders als Zentrum der deutschen Luft- und Raumfahrt bekannt. Ansonsten überzeugt
der kleine Kölner Stadtteil mit seiner beschaulichen und naturnahen Umgebung. Einer Auswahl an Seen sowie
auch die ca. 14 Gehminuten entfernte Wahner Heide, die als artenreichstes Naturschutzgebiet in Nordrhein-
Westfalen gilt, bietet einigen Erholungswert. Hier lassen scih hunderte von Pflanzen- und Tierarten bewundern,
außerdem bietet die grüne Oase ein gut ausgebautes Wander- und Radwegnetz.
Der Alltag lässt sich in Porz-Lind fußläufig gestalten. Ein Supermarkt, eine Bäckerei, ein Arzt, eine Apotheke und
eine Tankstelle befinden sich in einem komfortablen Gehradius von ca. 10 Minuten. Familien profitieren zudem
von 4 Schulen und 2 Kindergarten in einem Umkreis von ca. 1,5 km.
Die nächste Bushaltestelle ist etwa eine Gehminute entfernt und bietet über den bezirkseigenen S-Bahnhof
“Porz-Wahn” eine ca. 33-minütige Verbindung zum zentralen Hauptbahnhof Kölns an. Zudem verlaufen durch
Lind die A59 und die B8, wodurch Autofahrer das pulsierende Zentrum der Rheinmetropole in ca. 21 Minuten
erreichen können. Die nächste Fernreise kann bequem vom ca. 7 Autominuten entfernten Flughafen Köln/Bonn
starten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2013
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Warmmiete
1658 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1400 €
13,73 €/m²
Nebenkosten
258 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
4200 €

Weitere Informationen

Stilvolle Dachgeschoss Wohnung Das 2013 erbaute 3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse im naturnahen Stadtteil Köln-Lind. Besonders der sonnige Außenbereich und die moderne
Innenarchitektur machen das Objekt zu einem einzigartigen Wohnerlebnis und zu lädt zum Wohlfühlen ein.
Beim Betreten der freundlichen Wohnung beeindruckt der großzügige und raffinierte Schnitt der stilvollen
Wohnküche, die mit einer praktischen Kochinsel für eine besonders kommunikative Atmosphäre sorgt. Darüber
hinaus beherbergt der Innenraum ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche sowie 2 Schlafzimmer von denen eins den Komfort eines Ankleidezimmers oder Arbeitszimmers bietet.
Besonders reizvoll ist die ca. 5 m² große Dachterrasse in sonniger Südausrichtung. Sonstige Informationen Die Wohnung wurde als Dachausbau 2013 vollständig neu gebaut, daher besitzt diese Wohnung kein eigenen Keller. Dafür sind die Anschlüsse von Waschmaschine und Trockner in der Wohnung (Bad) angesiedelt im Gegensatz zu den Anderen Wohnungen im Keller.

Es befindet sich eine kleiner Abstellraum, wo die Luftüngsanlage und Wärmepumpe installiert sind. des Weiteren ist im Wohnbereich ein kleiner Abstellraum vorhanden.

Optional kann die Einbauküche mit den Endgeräten aufgekauft werden. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Herr Ercan EsenPrivater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2geyq5z
Privater Anbieter
Herr Ercan Esen
Bevorzugt E-Mail-Kontakt