Bürogebäude zum Kauf

2400000 €2.400.000 €

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13Zimmer

678 m²Bürofläche

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Veitshöchheim, Veitshöchheim (97209)

Diese vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit mit Penthouse befindet sich in hervorragender Lage in Veitshöchheim. Das Gebäude, das im Jahr 2001 erbaut wurde, bietet modernsten Komfort sowie flexible Gestaltungsmöglichkeiten.
Gewerbeeinheit
Die Gewerbeeinheit erstreckt sich über zwei Stockwerke und verfügt über eine flexible Raumaufteilung, die es Ihnen ermöglicht, die Büros an Ihre individuellen Bedürfnisse anzupassen. Zudem sind in der gesamten Gewerbeeinheit bodentiefe Fenster (zweifachverglast, überwiegend mit elektronischen Außenrollos) vorhanden, die für helle, lichtdurchflutete Räume sorgen und eine angenehme Arbeitsatmosphäre schaffen. Das Objekt ist mit einer modernen Gaszentralheizung aus dem Jahr 2021 ausgestattet. Im gesamten Gebäude sorgen Fußbodenheizungen für ein angenehmes Raumklima. Die Böden in den Bürobereichen sind entweder mit hochwertigem Teppichboden oder Keramikfliesen ausgelegt. Die Innenwände bestehen überwiegend aus flexiblen Ständerwänden. Ein zusätzliches Fotostudio im Gebäude bietet weitere Nutzungsmöglichkeiten. Auf dem Grundstück befindet sich eine Doppelgarage sowie ca. 14 weitere Parkplätze für Mitarbeitende. Hinter dem Haus befindet sich eine ca. 1.000 m² freie Grundstücksfläche, auf der ein Erweiterungsbau erreichtet werden kann. In diesem Bereich befindet sich auch eine 10 m³ Zisterne für Brauchwasser.
Penthouse
Das großzügige Penthouse bietet eine Wohnfläche von 163 m². Die Wohnräume sind mit Echtholzböden ausgestattet, die ein stilvolles Wohnambiente schaffen. Ein Highlight der Wohnung ist die große, nach Südosten ausgerichtete Terrasse, die zum Entspannen einlädt.

Die Immobilie befindet sich in der Schleehofstraße. Eine ruhige und dennoch zentrale Lage im Gewerbegebiet von Veitshöchheim.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Sonstige Fläche: 163,00 m²