Bungalow zum Kauf 360.000 € 2 Zimmer 70,3 m²<br/>Wohnfläche 1.036 m²<br/>Grundstück Rerik Ostseebad Rerik 18230

Monat
2Zimmer
70,3 m²Wohnfläche
1.036 m²Grundstück

Frau Andrea Jentzsch

OstseeSparkasse Rostock

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Altersgerechter Bungalow, strandnah

Dieser altersgerechte Bungalow war früher ein Ferienhaus und wurde mit einer Baugenehmigung aus dem Jahr 2011 zu einem kleinen Einfamilienhaus umgebaut. Es liegt zentral in Rerik und verbindet einfachen Komfort mit naturnaher Ruhe auf einem großzügigen Grundstück von 1.074 m². Das gemütliche Zuhause auf einer Ebene bietet mit einer Wohnfläche von 70,30 m² die perfekte Grundlage, um eine ganz persönliche Wohlfühlatmosphäre zu erschaffen.

Das Objekt wurde speziell an die Bedürfnisse älterer Menschen angepasst, so dass die Grundrissgestaltung besonders auf Barrierefreiheit ausgelegt ist. Die Türen sind alle 90 cm breit (rollstuhlgerecht) und das Hauptbad mit Tageslicht ist mit einer großen, bodengleichen Dusche ausgestattet.

Der ursprüngliche Teil des Ferienhauses weist Sanierungsbedarf im ehemaligen Bad auf. Auch das kleine Wochenendhaus auf dem Grundstück ist nicht modernisiert oder beheizt.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der Zugang zum Küstenwald durch den eigenen Garten, der Weg, der Sie anschließend direkt zum Strand führt - ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Wassersportler. Die ruhige Lage dieses Bungalows ist ein weiterer Vorteil: Sie wohnen in einer idyllischen Umgebung, sind aber gleichzeitig nur einen kurzen Weg vom Zentrum von Rerik entfernt. In der Nähe finden Sie alles für den täglichen Bedarf, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Apotheken, Bäcker und Ärzte. Ein perfekter Ort für alle, die hohe Lebensqualität suchen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Kabelanschluss
voll erschlossen

Lage

Rerik, Ostseebad Rerik (18230)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Bungalow befindet sich im Ostseebad Rerik, einer malerischen Kleinstadt westlich von Rostock, die ca. 2.100 Einwohner zählt und im idyllischen Mecklenburg-Vorpommern liegt. Die Stadt befindet sich am nordöstlichen Ende des Salzhaffs, einem Teil der Wismarer Bucht, zwischen dem Festland und der vorgelagerten Halbinsel Wustrow.
Rerik bietet eine hervorragende Infrastruktur mit einem EDEKA-Markt, Apotheken, Bäckereien, Einzelhandelsgeschäften sowie Ärzten und Bildungseinrichtungen wie einer Grundschule, einer Kita und einem privaten Gymnasium. Zudem locken zahlreiche Restaurants, Hotels, Cafés und Imbissbuden, die sowohl Einheimische als auch Touristen begeistern.
Für Naturliebhaber und Wassersportler gibt es einen schönen Badestrand an der Ostsee sowie das Salzhaff, das für Boots- und Angeltouren, Kiten und Surfen bekannt ist. Sie können auch Boote mieten oder geführte Schifffahrten zur Insel Poel unternehmen. Der zentrale Haffplatz ist der Treffpunkt des Ortes und bietet an Sommerabenden mit Musik und Konzerten eine besondere Atmosphäre.
Durch ein ausgedehntes Wander- und Radwegenetz, das sich entlang der Ostseeküste bis nach Kühlungsborn und Heiligendamm erstreckt, können Sie die Region auf aktive Weise entdecken. Das Radwegenetz ist Teil des bekannten Ostseeküsten-Radweges, der die Küste Mecklenburg-Vorpommerns mit all ihren Sehenswürdigkeiten verbindet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2011
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

360000 €

5.120,91 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

5.120,91 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.104 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.997 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.ospa.de/immo oder Immobilienportal | Sparkasse Mecklenburg-Nordwest
Newsletter abonnieren: www.ospa.de/newsletter Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, modernisiert: 2011

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

OstseeSparkasse RostockGewerblicher Anbieter

Am Vögenteich 23, 18057 Rostock

6 Jahre Partnerschaft

Frau Andrea JentzschDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hea55n

Referenznummer: 540-402