Wohnung zum Kauf 309.000 € 3 Zimmer 86 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Schubert Straße 39 Leibnitz 8430

Wohnung zum Kauf
309000 €3.593 €/m²
3Zimmer
86 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Frau Elisabeth Preitler

Reichert Immobilien GmbH

Eine Drei-Zimmer-Wohnung, wie Sie im Buche steht!

Die moderne Ausstattung und das elegante Badezimmer kommen nirgends so zur Geltung wie in dieser hochwertigen Wohnung. Abgesehen von der idealen Raumaufteilung überzeugt diese mit großen Fensterflächen und außenliegenden Rollläden.

Der Vollholz-Eichenparkettboden sowie das schlichte Design des Badezimmers sind Details, auf die Sie in Zukunft nicht mehr verzichten möchten.

Fußbodenheizung, dreifach verglaste Holz-Alu-Fenster, Raumhöhen bis zu 2,8 Meter u. v. m. sind einige von vielen Vorzügen, welche Ihre neue Erstbezugswohnung bietet!

Das freundliche, stilvolle Raumkonzept erlaubt den Zugang vom Vorraum in die zwei getrennt begehbaren Schlafzimmer, Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Fenster und WC, Abstellraum und in den großen, offenen Wohn- Essbereich mit Küche, hier können Sie völlig ungestört Ihre Zeit verbringen.

Für zusätzlichen Stauraum verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil.

Unter einem fix zugeteilten Carportabstellplatz findet selbst Ihr PKW ein eigenes Zuhause. (separat €15.000.-)

Vereinbaren Sie gleich Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin!

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

****Das bereits bestehende Landes-Darlehen muss mit übernommen werden. Die Rückzahlung erfolgt monatlich.****

Heizkosten

Kostenangaben zzgl. Heizkosten. Diese werden nach tatsächlichem Bedarf abgerechnet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Stellplatz
Personenaufzug
Barrierefrei
1. Geschoss
Bad mit Dusche
WG-geeignet
Offene Küche

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Schubert Straße 39, Leibnitz (8430)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Zuhause, in der wunderschönen Südsteiermark!

Die hervorragende Infrastruktur und die vielen verschiedenen Freizeitmöglichkeiten machen Leibnitz zu einem Ort der Begegnung.

In unmittelbarer Nähe Ihrer modern designten Erstbezugswohnung befinden sich sämtliche Lebensmittelläden, Trafik, Bank und das Einkaufszentrum "Weinland" sowie Bars und Restaurants.

In nur wenigen Gehminuten, erreichen Sie den Bahnhof und die Bushaltestelle der Linie 613, 615 und 616.

Sportbegeisterte dürfen sich am Motorikpark-Gamlitz, dem Naturparkzentrum Grottenhof sowie am Sulmsee richtig austoben. Ebenso steht Ihnen ein großzügiges Angebot an Lauf- und Wanderwegen sowie die Freizeitoase "Ankerpunkt" für erholsame Stunden zur Verfügung.

Die unzähligen Buschenschänke der südsteirischen Weinstraße bieten Ihnen gaumenfreudige Kulinarik und alles was das Herz begehrt.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr2022
Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

309000 €

3.593,02 €/m²

Provision für Käufer

3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

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Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Gesamtfläche: 86,00 m², Kellerfläche: 3,50 m², Anzahl der Wohneinheiten: 14, Bundesland: Steiermark, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Reichert Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Franz-Josef-Straße 42/5, 8200 GLEISDORF

Partnerschaft

Frau Elisabeth PreitlerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h22m5d

Referenznummer: O2100162395