Doppelhaushälfte zum Kauf

379000 €379.000 €2.296,97 €/m²

Finanzierung ab 1545 €/Monat

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7Zimmer

165 m²Wohnfläche

533 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Neustadt, Neustadt an der Aisch (91413)

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine schöne Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Neustadt an der Aisch.
Die Immobilie wurde 1979/80 erbaut und ab Mitte 1980 bewohnt. Das Haus ist massiv errichtet und komplett unterkellert. Hier hat auch eine größere Familie ausreichend Platz.
Im Aussenbereich gibt es zwei Balkone und eine Terrasse sowie einen Garten. Für Ihre Fahrzeuge gibt es eine Garage und einen davorliegenden Stellplatz.
Die Immobilie ist aktuell leerstehend und daher auch kurzfristi beziehbar.
Beheizt wird das Haus über eine Viessmann Niedertemperatur Öl-Zentralheizung mit Brennwert, diese wurde 05/2011 erneuert.
Das Gebäude hat ein Pultdach welches mit Ziegeln eingedeckt ist, die Aussenwände haben eine Stärke von 30cm
Raumaufteilung Die ca. 165 m² Wohnfläche und ca. 50m² Kellerfläche teilt sich wie folgt auf:
Untergeschoss: Eingangsbereich, zwei Wohnräume, Heizraum, Tankraum, kl. WC mit Dusche, sehr großer Kellerraum
Erdgeschoss: (Hochparterre, da Hanglage): Treppenhaus, offenes Esszimmer mit Zugang zu einem Balkon, großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche, Speis, Büro oder Kinderzimmer, Gäste-WC, Badezimmer
Dachgeschoss: Kinderzimmer, Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon, Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Badezimmer, Dachbodenraum als Abstellfläche
Garage und Stellplatz

Die Kreisstadt Neustadt an der Aisch liegt zentral zwischen Bad Windsheim und Höchstadt an der Aisch an der B470.
In der Stadt gibt es alles was Sie zum täglichen Leben benötigen. Auch Ärzte, Krankenhaus, Schulen und Kindergärten sind in ausreichender Zahl vorhanden.
Nach Nürnberg, Fürth, Erlangen haben Sie eine sehr gute Anbindung mit der Bahn. Es gibt gleich zwei Bahnhöfe vor Ort.
Mit dem KFZ gelangen Sie über die B8 und der Südwestangente schnell ans Ziel.

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Eigene Wasserversorgung, Eigene Stromversorgung