Doppelhaushälfte zum Kauf 379.000 € 7 Zimmer 165 m²<br/>Wohnfläche 533 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Neustadt Neustadt an der Aisch 91413

Monat
7Zimmer
165 m²Wohnfläche
533 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Rainer Lindner

Lindner Immobilien

Bewertung: 3,2 von 5 Sternen

Großzügige Doppelhaushälfte mit Garage in sehr guter Lage von Neustadt/Aisch

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine schöne Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Neustadt an der Aisch.
Die Immobilie wurde 1979/80 erbaut und ab Mitte 1980 bewohnt. Das Haus ist massiv errichtet und komplett unterkellert. Hier hat auch eine größere Familie ausreichend Platz.
Im Aussenbereich gibt es zwei Balkone und eine Terrasse sowie einen Garten. Für Ihre Fahrzeuge gibt es eine Garage und einen davorliegenden Stellplatz.

Die Immobilie ist aktuell leerstehend und daher auch kurzfristi beziehbar.

Beheizt wird das Haus über eine Viessmann Niedertemperatur Öl-Zentralheizung mit Brennwert, diese wurde 05/2011 erneuert.

Das Gebäude hat ein Pultdach welches mit Ziegeln eingedeckt ist, die Aussenwände haben eine Stärke von 30cm
Raumaufteilung Die ca. 165 m² Wohnfläche und ca. 50m² Kellerfläche teilt sich wie folgt auf:

Untergeschoss: Eingangsbereich, zwei Wohnräume, Heizraum, Tankraum, kl. WC mit Dusche, sehr großer Kellerraum

Erdgeschoss: (Hochparterre, da Hanglage): Treppenhaus, offenes Esszimmer mit Zugang zu einem Balkon, großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche, Speis, Büro oder Kinderzimmer, Gäste-WC, Badezimmer

Dachgeschoss: Kinderzimmer, Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon, Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Badezimmer, Dachbodenraum als Abstellfläche

Garage und Stellplatz

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

1980
Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche, Speisekammer

Lage

Neustadt, Neustadt an der Aisch (91413)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Kreisstadt Neustadt an der Aisch liegt zentral zwischen Bad Windsheim und Höchstadt an der Aisch an der B470.
In der Stadt gibt es alles was Sie zum täglichen Leben benötigen. Auch Ärzte, Krankenhaus, Schulen und Kindergärten sind in ausreichender Zahl vorhanden.

Nach Nürnberg, Fürth, Erlangen haben Sie eine sehr gute Anbindung mit der Bahn. Es gibt gleich zwei Bahnhöfe vor Ort.
Mit dem KFZ gelangen Sie über die B8 und der Südwestangente schnell ans Ziel.

Energie und Bauzustand

Baujahr1979/80
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

379000 €

2.296,97 €/m²

Provision für Käufer

2,38

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.296,97 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

925 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.620 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Eigene Wasserversorgung, Eigene Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Lindner ImmobilienGewerblicher Anbieter

Kästel 14, 91466 Kästel

Partnerschaft

Rainer LindnerDein Kontakt

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Online-ID: 2gc7u58