Haus zum Kauf

350000 €350.000 €3.889 €/m²

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3Zimmer

90 m²Wohnfläche

1.000 m²Grundstück

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Kreta, Petrokefali (704 00)

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Das Haus, ca. 90 m² Gesamtgebäudefläche, das teilweise aus Stein besteht, wurde vor einigen Jahren gebaut. Es befindet sich in sonniger Lage am Dorfrand und verfügt über ein großes Grundstück von 1.000 m². Der Garten verfügt über eine Vielzahl von Pflanzen und einen Zitrusgarten. Der Bereich rund um das Haus ist gepflastert und eine überdachte Terrasse eignet sich ideal für Mahlzeiten im Freien. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich ein Grill und ein aus Stein gebauter Holzofen. Das Anwesen ist von einer Steinmauer umgeben. Der Innenraum ist offen gestaltet und verfügt über ein großes Wohnzimmer, einen offenen Kamin sowie eine Küche und einen Essbereich. Ein steinerner Torbogen führt zu 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Dusche. Alle Zimmer verfügen über eine Warm-Kalt-Klimaanlage. Petrokefali ist ein attraktives Dorf mit einem zentralen Platz und einer Vielzahl von Cafeterias, Tavernen, kleinen Geschäften und einem Supermarkt.

Sonstiges Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.

Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.



Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.



Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).

Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.

Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.



Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.



Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.



Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.



Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Heraklion, 1 Etagen