Einfamilienhaus zum Kauf 548.000 € 7 Zimmer 271 m²<br/>Wohnfläche 770 m²<br/>Grundstück Elisabethszell Haibach 94353

Monat
7Zimmer
271 m²Wohnfläche
770 m²Grundstück

Frau Marianne König

Werner König GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Großzügiges Einfamilienhaus in Holzständerbauweise mit schönem Garten

Kurzbeschreibung Einfamilienhaus Objekt Dieses großzügige Einfamilienhaus mit dem schönen Wintergarten wurde 1999 in Holzständerbauweise und in leichter Hanglage errichtet. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung und über einen Holzofen im Wohn-Essbereich. Im gemauerten Untergeschoss des Hauses befindet sich außer den Kellerräumen noch ein Büro, ein Gästezimmer mit Einbauküche, Dusche/WC und separatem Eingang. Zu diesem Wohnhaus gehören noch eine Garage mit Nebenraum und ein Carport. Der liebevoll angelegte Garten mit der Süd- und Nord-Terrasse umrandet das Gesamtbild dieser Immobilie.

Raumaufteilung:

UG:
Gast ca. 27,13 m²
Dusche/WC ca. 1,97 m²
Flur ca. 12,35 m²
WC ca. 2,41 m²
Büro ca. 31,65 m²
Erd-Keller, Heiz- und Waschraum

EG:
Wohnen ca. 42,45 m²
Kochen ca. 10,14 m²
Wintergarten ca. 12,12 m²
Büro ca. 17,56 m²
Garderobe ca. 5,89 m²
WC ca. 2,81 m²
Diele ca. 14,87 m²

OG:
Schlafen ca. 23,79 m²
Kind 1 ca. 14,71 m²
Bad/WC ca. 13,63 m²
Kind 2 m. Dusche ca. 31,29 m²
Flur ca. 6,27 m²

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Stellplätze: Garage
Gäste-WC
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Elisabethszell, Haibach (94353)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Wohnhaus liegt in ruhiger Lage im Erholungsort Elisabethszell, Gemeinde Haibach. Haibach verfügt über einen Arzt, Kindergarten, eine Grundschule und ein Freibad. Die weiterführenden Schulen sind in der ca. 23 km entfernten Universitätsstadt Straubing oder in der ca. 15 km entfernten Stadt Bogen. Der Vordere Bayerische Wald verfügt über interessante Sehenswürdigkeiten, ein vielfältiges Freizeit- und Sportangebot für Jedermann. Der Luftkurort Sankt Englmar ist nur ca. 10 km entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1999
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

548000 €

2.021,84 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Das Haus ist nach Absprache beziehbar.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen detaillierte Auskünfte zur Immobilie bzw. Objektunterlagen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer zukommen lassen können. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Werner König GmbHGewerblicher Anbieter

Heerstr. 74, 94315 Straubing

10 Jahre Partnerschaft

Frau Marianne KönigDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2e2an52

Referenznummer: 5049